Building for Sale with Strategic Location and Luxury Finishes 🏢

📍 Privileged Location:
Located in an easily accessible area, with important nearby roads such as Av. Conscripto and Periférico, this modern building stands out for its luxury finishes and elegant design.

✨ Distribution on Three Floors:

*Floor 1: Spacious reception, modern meeting room, versatile open area, and an office with private bathroom and additional bathrooms for staff.

*Floor 2: Includes an office with bathroom, open area, two additional offices with bathroom, a functional kitchenette, and space for SIDE.

*Floor 3: Open space, half bathroom, kitchenette, meeting room, 1 private office, and 1 full bathroom.
Roof garden with dining area, fridge bar, microwave oven, sink, half bathroom, and an open area with a beautiful view.

🚗 Parking for 8 cars

🔋 First-Class Equipment:

*Solar panels for energy efficiency.
*Hydropneumatic system for greater water pressure.
*Storage room for additional storage.
*Independent service room.
*Guardhouse for greater security.
*CCTV, electric gate, and motion sensors for comprehensive protection.

❗ Note: Although it currently does not have land use, it is possible to process it for offices.

📞 Contact us for more information and schedule a visit!Edificio en Venta con Ubicación Estratégica y Acabados de Lujo 🏢

📍 Ubicación Privilegiada:
Situado en una zona de fácil acceso, con importantes vías cercanas como Av. Conscripto y Periférico, este moderno edificio destaca por sus acabados de lujo y su diseño elegante.

✨ Distribución en Tres Pisos:

*Piso 1: Amplia recepción, moderna sala de juntas, área abierta versátil y una oficina con baño privado y baños adicionales para el personal.

*Piso 2: Incluye una oficina con baño, área abierta, dos oficinas
adicionales con baño, una cocineta funcional y espacio para SIDE.

*Piso 3: Espacio abierto, 1/2 baño, cocineta, sala de juntas, 1 privado y 1 baño completo.
Roof garden con comedor, frigo bar, horno de microondas, tarja, medio baño y una área abierta con hermosa vista.

🚗 Estacionamiento para 8 autos

🔋 Equipamiento de Primera:

*Paneles solares para eficiencia energética.
*Hidroneumático para mayor presión de agua.
*Bodega para almacenamiento adicional.
*Cuarto de servicio independiente.
*Caseta de vigilancia para mayor seguridad.
*CCTV, portón eléctrico y sensores de movimiento para protección integral.

❗ Nota: Aunque no cuenta con uso de suelo actualmente, es posible tramitarlo para oficinas.

📞 Contáctanos para más información y agenda una visita!