Take advantage of this spectacular pre-sale project, on a corner, with stunning mountain views
*Delivery in July 2025*

*Land: 776 m²*
- Front: 40 m
- On the corner
- 500 m² garden patio
- Plus 200 m² of municipal garden area, available for exclusive use as a garden. No neighbor in the back, with a park that can be connected to the garden.

*Construction: 1,029 m² on 3 levels*
- Preparation for elevator
- Garage for 4 cars

*Distribution:*

*Upper floor (460 m²):*
- 4 spacious bedrooms, each with a full bathroom and independent closets
- Living room and laundry room
- Double height in the living-dining room with a decorative planter around the railing

*Ground floor (400 m², 500 m² if a covered outdoor terrace is built for an additional $2,500,000):*
- Kitchen with pantry and spacious family room
- Living-dining room-bar with double height
- Half guest bathroom
- Permanent cinema room with full bathroom
- Independent bedroom with full bathroom and closets

*Basement (169 m²):*
- Covered open playroom with 2 half bathrooms and preparation for a grill with granite bar and sink
- Service room

*Premium luxury finishes - Turnkey:*
- Pool with equipment
- Complete brand kitchen with granite and island for 10 people
- 10-ton air conditioners
- 12 solar panels
- Marble floors throughout the house
- Cuprum Eurovent Serie 70 double glazed windows
- Decorative ceilings in common areas of the ground floor and master bedroom
- Slab heights of 3.80 m
- 3 m high semi-solid oak veneer doors
- 3 m high upper floor bedroom windows
- Thermal walls with Ecomuro + polystyrene insulation, high resistance to cold and heat around the perimeter of the house
- 25 cm thermal slabs with mud block
- Includes designer closets in bedrooms
- Marble sinks
- Helvex brand sink and shower faucets
- Corona One Piece toilets
- LED lighting
- Smart home preparation
- Elevator preparation

*Summary:*
- 5 bedrooms plus cinema room
- 7 full bathrooms
- 3 half bathrooms
- 5,000-liter cistern

---Aprovecha este espectacular proyecto en preventa, en esquina, con vistas impresionantes a la montaña
*Entrega en julio 2025*

*Terreno: 776 m²*
- Frente: 40 m
- En esquina
- Patio jardín de 500 m²
- Más 200 m² de área de jardín municipal, disponible para uso exclusivo como jardín. Sin vecino en la parte trasera, con parque que puede conectarse al jardín.

*Construcción: 1,029 m² en 3 niveles*
- Preparación para elevador
- Cochera para 4 autos

*Distribución:*

*Planta alta (460 m²):*
- 4 recámaras amplias, cada una con baño completo y closets independientes
- Estancia y lavandería
- Doble altura en sala-comedor con jardinera decorativa alrededor del barandal

*Planta baja (400 m², 500 m² si se construye terraza exterior techada por $2,500,000 adicionales):*
- Cocina con alacena y family room amplios
- Sala-comedor-bar con doble altura
- Medio baño de visitas
- Sala de cine permanente con baño completo
- Recámara independiente con baño completo y closets

*Sótano (169 m²):*
- Cuarto de juegos techado abierto con 2 medios baños y preparación para asador con barra de granito y tarja
- Cuarto de servicio

*Acabados de lujo Premium - Llave en mano:*
- Alberca con equipos
- Cocina integral de marca completa con granito e isla para 10 personas
- Climas de 10 toneladas
- 12 paneles solares
- Pisos de mármol en toda la casa
- Ventanas de doble vidrio de Cuprum Eurovent Serie 70
- Plafones decorativos en áreas comunes de planta baja y recámara principal
- Alturas de losas de 3.80 m
- Puertas semisólidas de encino enchapadas de 3 m de altura
- Ventanas de recámaras de planta alta de 3 m de altura
- Muros térmicos con aislante de Ecomuro + poliestireno, alta resistencia al frío y calor en todo el perímetro de la casa
- Losas térmicas de 25 cm con barro block
- Incluye closets de diseño en recámaras
- Lavabos de mármol
- Llaves de lavabos y regaderas marca Helvex
- Sanitarios marca Corona One Piece
- Iluminación LED
- Preparación para casa inteligente
- Preparación para elevador

*Resumen:*
- 5 recámaras más sala de cine
- 7 baños completos
- 3 medios baños
- Cisterna de 5,000 litros

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