**Exclusive House for Sale at Av. Olivar de los Padres 893!**

Located in one of the quietest and safest areas, this stunning modern rustic style house combines the charm of the year 2000 with luxury finishes, ideal for those looking for a home with character and comfort.

- **Land Area:** 218.59 m²
- **Total Area (with indivisible):** 314.79 m²
- **Built Area:** 436.27 m²

**Distribution:**
- **4 Spacious and Bright Bedrooms.**
- **4 Full Bathrooms** and **2 Half Bathrooms**, designed with elegance.
- **Spacious Kitchen**, ideal for cooking enthusiasts.
- **Large Private Garden**, perfect for enjoying family gatherings or relaxing in nature.
- **Large Terrace**, with unparalleled views.
- **4 Parking Spaces**, plus additional spots for visitors in the private area.

**Special Features:**
- Modern rustic style with original luxury finishes from the year 2000.
- The house is 23 years old, ensuring its solidity and good condition.
- 24-hour security in the private area, providing peace of mind to its residents.
- Spectacular views of the surrounding nature.

**Unbeatable Location:**
- Close to prestigious schools such as Ameyali, Edron, and Asunción.
- Just minutes from the Lebanese Club, as well as various shopping plazas, supermarkets, and convenience stores like OXXO.
- Area with excellent connectivity and services.

This house offers the perfect combination of luxury, comfort, and a strategic location. Don’t miss the opportunity to make it yours.

**Schedule your appointment to see it today!****¡Exclusiva Casa en Venta en Av. Olivar de los Padres 893!**

Ubicada en una de las zonas más tranquilas y seguras, esta impresionante casa de estilo rústico moderno combina el encanto del año 2000 con acabados de lujo, ideal para quienes buscan un hogar con carácter y confort.

- **Superficie del Terreno:** 218.59 m²
- **Superficie Total (con indiviso):** 314.79 m²
- **Superficie Construida:** 436.27 m²

**Distribución:**
- **4 Habitaciones** amplias y luminosas.
- **4 Baños Completos** y **2 Medios Baños**, diseñados con elegancia.
- **Cocina Espaciosa**, ideal para los amantes de la cocina.
- **Gran Jardín Privado**, perfecto para disfrutar de reuniones familiares o para relajarse en la naturaleza.
- **Amplia Terraza**, con vistas inigualables.
- **4 Espacios de Estacionamiento**, más cajones adicionales para visitas en la privada.

**Características Especiales:**
- Estilo rústico moderno con acabados de lujo originales del año 2000.
- La casa tiene 23 años de construcción, lo que garantiza su solidez y buen estado.
- Seguridad 24 horas en la privada, lo que brinda tranquilidad a sus residentes.
- Vistas espectaculares hacia la naturaleza circundante.

**Ubicación Inmejorable:**
- Cerca de prestigiosas escuelas como Ameyali, Edron y Asunción.
- A pocos minutos del Club Libanés, así como de diversas plazas comerciales, supermercados, y tiendas de conveniencia como OXXO.
- Zona con excelente conectividad y servicios.

Esta casa ofrece la combinación perfecta de lujo, confort, y una ubicación estratégica. No pierdas la oportunidad de hacerla tuya.

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