■ Rent 220 thousand monthly with VAT included

Transfer 4.5 million pesos can be negotiated!
Includes furniture and permits for alcoholic beverages!

*The rent *IS NOT* negotiable.

■ 3 Months deposit and one month rent

■ 1 Month grace period can also be negotiated!

■ Rent increases in June
■ Contract for 5 mandatory years

The furniture has 6 years of use.

*Licenses*

* Notice for the operation of a commercial establishment with neighborhood impact, 382 m2, renewed in May 2025, (3 years of validity)

* Security and Operation approval (these include the alcoholic beverage permit)

* Request for zoning certificate of land use, acquired rights (1971)
* Delivered along with the operating licenses.

* Civil protection (the permit does not work, as it is direct with the new owner

● Transfer 💰 *4.5 million pesos*

Valet parking is outside the plaza 60 pesos per car 🚘■ Renta 220 mil mensuales con iva incluido

Traspaso 4.5 mdp se puede negociar!
Incluye mobiliario y permisos para bebidas alcohólicas!

*La renta *NO* es negociable.

■ 3 Meses de depósito y un mes de renta

■ 1 Mes de gracia se puede negociar igual!

■ En junio se incrementa la renta
■ Contrato x 5 años forzosos

El mobiliario tiene 6 años de uso.

*Licencias*

* Aviso para la operación de establecimiento mercantil con giro de impacto vecinal, 382 m2 , se renovó en mayo de 2025, ( 3 años de vigencia )

* Vb de Seguridad y Operación ( estos incluyen el permiso de bebidas alcohólicas)

* Solicitud de constancia de zonificación de uso de suelo, derechos adquiridos (1971)
* Se entrega junto con la licencias de funcionamiento.

* Protección civil ( no funciona el permiso, ya que es directo con el nuevo dueño

●Traspaso 💰 *4.5 mdp*

Valet parking esta afuera de la plaza 60 pesos x automóvil 🚘