🏢 Office for Sale – Constructor Credit | Strategic Location and High Connectivity 🚇✨

Functional interior office on the third floor with 80 m², ideal for immediate operation. It has 2 private cubicles and a layout that currently allows for 14 workspaces 👩‍💻👨‍💻, perfect for established or growing teams.

It includes:

- 100% functional kitchenette ☕🍽️,
- server room with installed cooler 🖥️❄️,
- air conditioning,
- 3 assigned parking spaces 🚗- private storage of 10 m² in the basement 📦.

The building has 24-hour security 🔐, 5 common workspaces at no additional cost 🤝 and a Business Lounge 🛋️📊, available by reservation for an additional fee.

📍 Located in the Constructor Credit neighborhood, a consolidated corporate area of CDMX, across from Plaza Manacar 🏬, with restaurants, banks, and services just a few steps away. Excellent connectivity thanks to its proximity to Av. Insurgentes Sur, multiple public transport routes 🚌 and Metro and Metrobús stations 🚇, facilitating access from different points in the city.

✨ An excellent option for companies or investors looking for a well-located, equipped office ready to operate.

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The information and measurements of the property are approximate and must be confirmed with the corresponding documentation.
The sale price does not include VAT, notary fees, taxes, or registration costs.
Availability and price may change without prior notice.
The operation is carried out in accordance with NOM-247-SE-2021.🏢 Oficina en Venta – Crédito Constructor | Ubicación Estratégica y Alta Conectividad 🚇✨

Funcional oficina interior en tercer piso con 80 m², ideal para operación inmediata. Cuenta con 2 cubículos privados y una distribución que actualmente permite 14 espacios de trabajo 👩‍💻👨‍💻, perfecta para equipos consolidados o en crecimiento.

Dispone de:

- cocineta 100% funcional ☕🍽️,
- cabina para servidor con cooler instalado 🖥️❄️,
- aire acondicionado,
- 3 lugares de estacionamiento asignados 🚗- bodega privada de 10 m² en sótano 📦.

El edificio cuenta con seguridad 24 horas 🔐, 5 espacios de trabajo de uso común sin costo adicional 🤝 y sala Lounge Business 🛋️📊, disponible mediante reservación con costo adicional.

📍 Ubicada en la Colonia Crédito Constructor, una zona corporativa consolidada de la CDMX, en contra esquina de Plaza Manacar 🏬, con restaurantes, bancos y servicios a pocos pasos. Excelente conectividad gracias a su cercanía con Av. Insurgentes Sur, múltiples rutas de transporte público 🚌 y estaciones de Metro y Metrobús 🚇, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad.

✨ Una excelente opción para empresas o inversionistas que buscan una oficina equipada, bien ubicada y lista para operar.

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La información y medidas del inmueble son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente.
El precio de venta no incluye IVA, gastos notariales, impuestos ni costos de escrituración.
La disponibilidad y el precio pueden cambiar sin previo aviso.
La operación se realiza conforme a la NOM-247-SE-2021.