COMMERCIAL SPACE IN INSURGENTES SUR – HIGH VISIBILITY AND STRATEGIC LOCATION

Located on Insurgentes Sur, in the Chimalistac area, this ground floor space offers an excellent opportunity for businesses seeking exposure, constant flow, and easy access.

📍 Prime location:
• On Insurgentes Sur
• A few minutes from Miguel Ángel de Quevedo Metro
• Close to Viveros / Derechos Humanos Metro
• High vehicle and pedestrian traffic

⸻

🏥 IDEAL FOR:
• Medical offices
• Specialized clinics
• Laboratories
• Health services

💥 Thanks to the permitted land use and proximity to hospitals and medical services

⸻

🏢 ALSO IDEAL FOR:
• Showroom
• Specialized store
• Offices with customer service
• Services (beauty, consulting, etc.)

⸻

🎓 STRATEGIC ENVIRONMENT:
• Close to hospitals such as Hospital San Ángel Inn Universidad and Hospital Ángeles Universidad
• Near UNAM and other educational institutions
• Located in a consolidated commercial and corporate corridor

⸻

📐 KEY ADVANTAGES:
• Location on a main avenue
• High visibility for brand
• Easy access for clients and collaborators
• Versatile land use

⸻
Ideal for businesses looking to position themselves on one of the most important avenues in the city, with excellent connectivity and constant flow.LOCAL COMERCIAL EN INSURGENTES SUR – ALTA VISIBILIDAD Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicado sobre Insurgentes Sur, en la zona de Chimalistac, este local en planta baja ofrece una excelente oportunidad para negocios que buscan exposición, flujo constante y fácil acceso.

📍 Ubicación privilegiada:
• Sobre Insurgentes Sur
• A pocos minutos del Metro Miguel Ángel de Quevedo
• Cercano a Metro Viveros / Derechos Humanos
• Alto flujo vehicular y peatonal

⸻

🏥 IDEAL PARA:
• Consultorios médicos
• Clínicas especializadas
• Laboratorios
• Servicios de salud

💥 Gracias al uso de suelo permitido y cercanía a hospitales y servicios médicos

⸻

🏢 TAMBIÉN IDEAL PARA:
• Showroom
• Tienda especializada
• Oficinas con atención a clientes
• Servicios (belleza, consultoría, etc.)

⸻

🎓 ENTORNO ESTRATÉGICO:
• Cercano a hospitales como Hospital San Ángel Inn Universidad y Hospital Ángeles Universidad
• Próximo a la UNAM y otras instituciones educativas
• Ubicado en corredor comercial y corporativo consolidado

⸻

📐 VENTAJAS CLAVE:
• Ubicación sobre avenida principal
• Alta visibilidad para marca
• Fácil acceso para clientes y colaboradores
• Uso de suelo versátil

⸻
Ideal para negocios que buscan posicionarse en una de las avenidas más importantes de la ciudad, con excelente conectividad y flujo constante.