HOUSE FOR SALE FUNCTIONAL FOR BOUTIQUE HOTEL

🌿 REFUGE HOUSE + STUDIO HOUSE | Colonia del Bosque, Cuernavaca

Located in the northern area of Cuernavaca, in the tree-lined and quiet Colonia del Bosque, this extraordinary property offers a unique private estate concept, ideal for those seeking privacy, nature, and versatility of use.

The complex can be purchased or rented in full or separately, making it an excellent opportunity for residence, vacation home, or investment.

🏡 REFUGE HOUSE
Main property developed on a 3,305 m² lot, surrounded by mature vegetation, large gardens, and recreational spaces.

🔹 General Features
Construction: 1,565.94 m²
7 bedrooms
7 full bathrooms
3 half bathrooms
Parking for 9 cars
Cistern of 50,000 liters

🔹 Distribution of the Complex
Stone House (Main residence)
House of Arches (Guest house)
Caretaker's House
The Maestranza (Social pavilion)

🔹 Amenities
Swimming pool with swimming lane (15 m) and jacuzzi for 10 people
Tennis court (multi-use: tennis, volleyball, badminton)
Equipped gym
Large gardens and walkways
3 storage rooms

🪨 Stone House | Main Residence
Approximate construction: 770 m²
Elegant residence with finishes in stone and wood, designed to integrate with the natural environment.
3 bedrooms
Main with Catalan vault, 3 terraces, fireplace, dressing room, and double bathroom with jacuzzi
Secondary with bathroom and jacuzzi
Main living room with bar
Dining room for 16 people
Breakfast nook
Integral kitchen in Mexican style
Wine cellar
Library, reading room, and game area

🏛 House of Arches | Guest House
Construction: 282 m² + terrace
4 bedrooms
3 bathrooms (2 with jacuzzi)
Living room, dining room, and kitchen
110 m² terrace
Private garden

🎯 The Maestranza | Social Area
Covered pavilion next to the pool
Bar, grill, and open kitchen
Garden with fountain and terraces

🧑‍🔧 Caretaker's House
2 bedrooms
1 full bathroom
Living room, dining room, kitchen, and laundry

🌳 STUDIO HOUSE (Within the same property)
Ideal as an independent house, creative studio, or for additional rental.

🔹 General Features
Land: 556 m²
Construction: 150 m²
Garden: 325 m²
Terrace: 45 m²
Storage: 20 m²

🔹 Distribution
Main floor
Living room with fireplace
Balcony with garden view
Dining room
Equipped kitchen
Laundry center

Upper floor (loft type)
Main bedroom with integrated study
Full bathroom
Garden level
Independent room with full bathroom
Half bathroom exterior
Storage

🔹 Exteriors
Terrace with grill
Large private garden surrounded by trees

🔹 Infrastructure
Cistern
Irrigation pump
24/7 surveillance in the neighborhood

💰 PRICES

🔸 SALE
Refuge House: $30,000,000 MXN
Studio House: $4,250,000 MXN
Complete complex: $33,000,000 MXN

🔸 MONTHLY RENT
Refuge House: $80,000 + $3,000 maintenance + $1,200 security
Studio House: $18,500 + $1,000 maintenance + $1,200 security
Complete complex: $92,000 + $4,000 maintenance + $2,400 security

✨ IDEAL FOR
Family residence
Vacation home
Retreats or private events
Location for productions
Heritage investment with independent rental option

*Price subject to change without prior notice.
*Images for exclusive use of Terra 25.CASA EN VENTA FUNCIONAL PARA HOTEL BOTIQUE

🌿 CASA REFUGIO + CASA ESTUDIO | Colonia del Bosque, Cuernavaca

Ubicada en la zona norte de Cuernavaca, en la arbolada y tranquila Colonia del Bosque, esta extraordinaria propiedad ofrece un concepto único tipo private estate, ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y versatilidad de uso.

El conjunto puede adquirirse o rentarse completo o por separado, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para residencia, casa de descanso o inversión.

🏡 CASA REFUGIO
Propiedad principal desarrollada en un terreno de 3,305 m², rodeada de vegetación madura, amplios jardines y espacios recreativos.

🔹 Características Generales
Construcción: 1,565.94 m²
7 habitaciones
7 baños completos
3 medios baños
Estacionamiento para 9 autos
Cisterna de 50,000 litros

🔹 Distribución del Conjunto
Casa de Piedra (Residencia principal)
Casa de los Arcos (Casa de huéspedes)
Casa del Cuidador
La Maestranza (Pabellón social)

🔹 Amenidades
Alberca con carril de nado (15 m) y jacuzzi para 10 personas
Cancha de tenis (uso múltiple: tenis, voleibol, bádminton)
Gimnasio equipado
Amplios jardines y andadores
3 bodegas

🪨 Casa de Piedra | Residencia Principal
Construcción aproximada: 770 m²
Elegante residencia con acabados en cantera y madera, diseñada para integrarse con el entorno natural.
3 recámaras
Principal con bóveda catalana, 3 terrazas, chimenea, vestidor y doble baño con jacuzzi
Secundarias con baño y jacuzzi
Sala principal con bar
Comedor para 16 personas
Antecomedor
Cocina integral estilo mexicano
Cava
Biblioteca, sala de lectura y área de juegos

🏛 Casa de los Arcos | Casa de Huéspedes
Construcción: 282 m² + terraza
4 recámaras
3 baños (2 con jacuzzi)
Sala, comedor y cocina
Terraza de 110 m²
Jardín privado

🎯 La Maestranza | Área Social
Pabellón techado junto a la alberca
Barra, asador y cocina abierta
Jardín con fuente y terrazas

🧑‍🔧 Casa del Cuidador
2 habitaciones
1 baño completo
Sala, comedor, cocina y lavandería

🌳 CASA ESTUDIO (Dentro del mismo predio)
Ideal como casa independiente, estudio creativo o para renta adicional.

🔹 Características Generales
Terreno: 556 m²
Construcción: 150 m²
Jardín: 325 m²
Terraza: 45 m²
Bodega: 20 m²

🔹 Distribución
Planta principal
Sala con chimenea
Balcón con vista al jardín
Comedor
Cocina equipada
Centro de lavado

Planta alta (tipo tapanco)
Recámara principal con estudio integrado
Baño completo
Nivel jardín
Habitación independiente con baño completo
Medio baño exterior
Bodega

🔹 Exteriores
Terraza con asador
Amplio jardín privado rodeado de árboles

🔹 Infraestructura
Cisterna
Bomba de riego
Vigilancia 24/7 en la colonia

💰 PRECIOS

🔸 VENTA
Casa Refugio: $30,000,000 MXN
Casa Estudio: $4,250,000 MXN
Conjunto completo: $33,000,000 MXN

🔸 RENTA MENSUAL
Casa Refugio: $80,000 + $3,000 mantenimiento + $1,200 seguridad
Casa Estudio: $18,500 + $1,000 mantenimiento + $1,200 seguridad
Conjunto completo: $92,000 + $4,000 mantenimiento + $2,400 seguridad

✨ IDEAL PARA
Residencia familiar
Casa de descanso
Retiros o eventos privados
Locación para producciones
Inversión patrimonial con opción de renta independiente

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
*Imágenes para uso exclusivo de Terra 25.