Discover this attractive apartment for sale in Nativitas, a central and highly connected neighborhood that combines comfort, services, and excellent quality of life.

Main features:

- 2 spacious well-lit bedrooms, each with its own full bathroom.
- 3 full bathrooms.
- Living and dining room with open spaces and natural ventilation, ideal for family gatherings.
- Kitchen equipped with an elegant granite countertop and ample storage space.
- Independent study ideal for a home office or library or Family Room.
- 2 independent parking spaces, providing functionality and privacy.

Its location is one of its greatest differentiators: it has easy access to important roads such as Calzada de Tlalpan, Eje 5 Sur, and División del Norte, allowing for quick travel to different points in the city. Additionally, it is close to Metro and Metrobús stations, as well as multiple public transport options.

In the area, you will find everything necessary for day-to-day life: supermarkets, traditional markets, schools, parks, hospitals, and a wide gastronomic offer. It is also a short distance from key points such as Parque de los Venados and shopping centers, which adds value both for living and for investment.

An excellent opportunity for those seeking spaciousness, strategic location, and an outdoor space in one of the neighborhoods with the highest appreciation in the area.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.Descubre este atractivo departamento en venta en Nativitas, una colonia céntrica y altamente conectada que combina comodidad, servicios y excelente calidad de vida.

Características principales:

2 amplias recámaras bien iluminadas, cada una con su baño completo.
3 baños completos.
Sala y comedor con espacios abiertos y ventilación natural, ideales para reuniones familiares.
Cocina equipada con una elegante barra de granito y amplio espacio de almacenamiento.
Estudio independiente ideal para home office o biblioteca o Family Room.
2 lugares de estacionamiento independiente, brindando funcionalidad y privacidad.

Su ubicación es uno de sus mayores diferenciales: se encuentra con fácil acceso a importantes vialidades como Calzada de Tlalpan, Eje 5 Sur y División del Norte, lo que permite desplazarse rápidamente hacia distintos puntos de la ciudad. Además, cuenta con cercanía a estaciones del Metro y Metrobús, así como múltiples opciones de transporte público.

En la zona encontrarás todo lo necesario para el día a día: supermercados, mercados tradicionales, escuelas, parques, hospitales y una amplia oferta gastronómica. También está a corta distancia de puntos clave como el Parque de los Venados y centros comerciales, lo que suma valor tanto para vivir como para invertir.

Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, ubicación estratégica y un espacio exterior en una de las colonias con mayor plusvalía de la zona.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247