Consolidation and Rigorous Access Control at Torre Vivendi

This 254 m² apartment is located in Torre Vivendi, a development with 14 years of experience that stands out for its structural solidity and mature management. The property operates with a double filter of permanent access control, ensuring an environment of maximum privacy and 24/7 surveillance. The maintenance fee of 11,000 MXN ensures the operation of this high-end security scheme and the impeccable preservation of a private residential ecosystem.

Private Club and World-Class Amenities

The value of the maintenance translates into total access to a private club without leaving home, eliminating external membership costs. The development integrates heated pools, a fully equipped gym, tennis court, squash, fronton, and soccer. For social and productive life, it has a cinema, meeting room, event hall, billiards, and an exclusive lounge, as well as a complete floor dedicated to games, a playroom, and a well-maintained private internal park.

Superior Logistics and Visitor Parking

The asset includes 3 fixed parking spaces and a private storage room, optimizing space management. A critical operational differential in the area is the ample visitor parking, allowing for total comfort when receiving guests. The current distribution of 2 bedrooms offers exceptional spaciousness, maintaining structural flexibility to integrate a third bedroom immediately according to the buyer's requirements.

Strategic Connectivity in the Interlomas Node

Located at a high connectivity point in Huixquilucan, the property offers immediate access to luxury shopping centers, top-tier hospitals, and corporate areas. The location guarantees efficient operation for executive profiles, surrounded by consolidated urban infrastructure. The 14 years of the building's life support a stable historical appreciation, keeping the asset competitive against contemporary developments thanks to its preventive maintenance.

Transparency of Coldwell Banker®️ Novac and Legal Notice

Coldwell Banker®️ Novac offers this asset with total legal and operational transparency, under strict compliance with NOM-247-SE-2021 and the Real Estate Law. The prices of the properties offered by Coldwell Banker®️ Novac may change without prior notice. We invite you to coordinate a technical inspection to assess the quality of the amenities and security.Consolidación y Riguroso Control de Acceso en Torre Vivendi

Este departamento de 254 m² se localiza en Torre Vivendi, un desarrollo con 14 años de trayectoria que destaca por su solidez estructural y una administración madura. La propiedad opera con doble filtro de control de acceso permanente, garantizando un entorno de máxima privacidad y vigilancia 24/7. La cuota de mantenimiento de 11,000 MXN asegura la operatividad de este esquema de seguridad de alta gama y la preservación impecable de un ecosistema residencial privado.

Club Privado y Amenidades de Clase Mundial

El valor del mantenimiento se traduce en acceso total a un club privado sin salir de casa, eliminando costos de membresías externas. El desarrollo integra albercas climatizadas, gimnasio equipado, cancha de tenis, squash, frontón y fútbol. Para la vida social y productiva, dispone de cine, sala de juntas, salón de eventos, billar y un lounge exclusivo, además de una planta completa dedicada a juegos, ludoteca y un parque privado interno en óptimo estado de conservación.

Logística Superior y Estacionamiento de Visitas

El activo incluye 3 cajones de estacionamiento fijos y bodega privada, optimizando la gestión de espacio. Un diferencial operativo crítico en la zona es el amplio estacionamiento para visitas, permitiendo recibir invitados con total comodidad. La distribución actual de 2 recámaras ofrece una amplitud excepcional, manteniendo la flexibilidad estructural para integrar una tercera recámara de forma inmediata según los requerimientos del adquirente.

Conectividad Estratégica en el Nodo Interlomas

Situado en un punto de alta conectividad en Huixquilucan, el inmueble ofrece acceso inmediato a centros comerciales de lujo, hospitales de primer nivel y zonas corporativas. La ubicación garantiza una operación eficiente para perfiles ejecutivos, rodeada de infraestructura urbana consolidada. Los 14 años de vida del edificio respaldan una plusvalía histórica estable, manteniendo el activo competitivo frente a desarrollos contemporáneos gracias a su mantenimiento preventivo.

Transparencia de Coldwell Banker®️ Novac y Aviso Legal

Coldwell Banker®️ Novac ofrece este activo con total transparencia legal y operativa, bajo estricto cumplimiento de la NOM-247-SE-2021 y la Ley Inmobiliaria. Los precios de los inmuebles que ofrece Coldwell Banker®️ Novac pueden cambiar sin previo aviso. Le invitamos a coordinar una inspección técnica para evaluar la calidad de las amenidades y la seguridad.