🏭 Nave Industrial Clase A en Renta | Jilotepec Park | Estado de México

Develop your logistics, manufacturing, or distribution operation in one of the most promising industrial parks in the center of the country, strategically located on the Arco Norte.

📍 Strategic Location

• Arco Norte Highway Km 51
• Jilotepec de Molina Enríquez, State of Mexico
• Efficient connectivity to CDMX, Querétaro, Puebla, Hidalgo, Veracruz, and Bajío
• Ideal for regional and national distribution operations

🏢 Development Features

• Total land: 57 hectares
• First phase: 33 hectares
• State-of-the-art industrial project
• Infrastructure designed for high-volume logistics

📐 Surfaces

Warehouse A:
• Construction: 40,000 m²
• Available rentable area: 32,000 m²

Warehouse B:
• Construction: 32,000 m²

Total constructed:
• 72,000 m²

📏 Technical Specifications

• Clear height of 11.50 to 13.00 meters
• 105 loading and unloading docks
• Spaces designed for large-scale logistics operations
• Wide maneuvering areas for trailers

🚛 Ideal for

• National distribution centers
• Logistics operators (3PL)
• E-commerce and fulfillment
• Light manufacturing
• Retail and mass consumption
• Transport and parcel companies

💰 Commercial Conditions

• Rent: $160 MXN/m² + VAT

Immediate availability, subject to changes.

🎯 Competitive Advantages

✔ Strategic location on Arco Norte
✔ Ideal heights for high-density storage
✔ Large dock capacity
✔ Modern infrastructure for high-volume logistics operations
✔ Excellent connectivity to the main markets in the country

📞 Request complete technical sheet, plans, and updated availability to schedule a visit.

*The images shown are for illustrative purposes, there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022.

#Warehouse #WarehouseRent #Jilotepec #CommercialWarehouse #CommercialRealEstate #RealEstateCDMX #WarehouseForRentDesarrolle su operación logística, manufacturera o de distribución en uno de los parques industriales con mayor proyección del centro del país, estratégicamente ubicado sobre el Arco Norte.

📍 Ubicación Estratégica

• Autopista Arco Norte Km 51
• Jilotepec de Molina Enríquez, Estado de México
• Conectividad eficiente hacia CDMX, Querétaro, Puebla, Hidalgo, Veracruz y Bajío
• Ideal para operaciones de distribución regional y nacional

🏢 Características del Desarrollo

• Terreno total: 57 hectáreas
• Primera fase: 33 hectáreas
• Proyecto industrial de última generación
• Infraestructura diseñada para logística de alto volumen

📐 Superficies

Nave A:
• Construcción: 40,000 m²
• Área rentable disponible: 32,000 m²

Nave B:
• Construcción: 32,000 m²

Total construido:
• 72,000 m²

📏 Especificaciones Técnicas

• Altura libre de 11.50 a 13.00 metros
• 105 andenes de carga y descarga
• Espacios diseñados para operaciones logísticas de gran escala
• Amplias áreas de maniobras para tráileres

🚛 Ideal para

• Centros de distribución nacionales
• Operadores logísticos (3PL)
• E-commerce y fulfillment
• Manufactura ligera
• Retail y consumo masivo
• Empresas de transporte y paquetería

💰 Condiciones Comerciales

• Renta: $160 MXN/m² + IVA

Disponibilidad inmediata, sujeto a cambios.

🎯 Ventajas Competitivas

✔ Ubicación estratégica sobre Arco Norte
✔ Alturas ideales para almacenamiento de alta densidad
✔ Gran capacidad de andenes
✔ Infraestructura moderna para operaciones logísticas de gran volumen
✔ Excelente conectividad hacia los principales mercados del país

📞 Solicite ficha técnica completa, planos y disponibilidad actualizada para programar una visita.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

#Bodega #RentaBodega #Jilotepec #BodegaComercial #InmueblesComerciales #BienesRaicesCDMX #BodegaEnRenta