Casa Carlota – Contemporary Elegance with Colonial Charm in the Heart of Mérida

Price: 14,500,000 pesos

Nestled in the emblematic Barrio de Santiago, just steps from the most iconic parks of the Historic Center such as Santiago, Santa Lucía, Plaza Grande, San Juan, San Sebastián, and La Ermita, Casa Carlota stands as a property that masterfully combines history and modernity. Restored with impeccable attention to detail, this residence offers an unparalleled living experience, merging colonial architecture with high-level comfort and amenities.

From its masonry walls and noble wooden doors, the house invites you to discover interiors filled with natural light thanks to its strategically placed windows and skylights. Each space has been designed to maximize comfort and elegance: high ceilings, artisanal pasta floors, and premium finishes that add personality and character.

Inside, the spaciousness and flow of the areas create a perfect environment for both daily life and entertaining guests. The kitchen, fully equipped with high-end appliances and a reverse osmosis water purification system, harmoniously integrates with the dining room and living room, while the terrace connects to a lush garden and a filtered pool, creating a private outdoor retreat.

With five master suite bedrooms, each with a private bathroom and walk-in closet, and a total of five full bathrooms plus a half bath, this property ensures privacy and comfort for all its occupants. Modern details such as solar panels, an automated irrigation system, water softener, and inverter air conditioning in every room make Casa Carlota a sustainable and efficient residence.

Space Distribution
• Private garage
• Spacious and bright living room
• Dining room with access to the terrace
• Kitchen equipped with dishwasher, oven, stove, and wooden cabinets
• Covered terrace with barbecue area
• Filtered pool surrounded by garden and relaxation area
• Laundry room with storage space
• Five master suite bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet
• Five full bathrooms and one half bath
• Private jacuzzi
• Two terraces on the upper floor with views of the garden and pool

Highlighted Features
• Land area: 313.8 m²
• Construction area: 380.4 m²
• Front of the land: 8.55 m
• Depth of the land: 36.7 m
• Five master suite bedrooms
• Five full bathrooms and one half bath
• Filtered pool with relaxation area
• Solar panels
• Inverter air conditioning throughout the house
• Automated irrigation system
• Water softener and filter
• Municipal drinking water and well
• Kitchen equipped with dishwasher, oven, and stove
• Pasta floors and masonry walls
• High ceilings and ceiling fans
• Walk-in closet in all bedrooms
• Laundry area
• Covered garage
• Hydropneumatic system
We would be happy to arrange a personalized visit for you to see every detail of this extraordinary property.

Legal Notice
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Precio: 14,500,000 pesos

Enclavada en el emblemático Barrio de Santiago, a pasos de los parques más icónicos del Centro Histórico como Santiago, Santa Lucía, Plaza Grande, San Juan, San Sebastián y La Ermita, se erige Casa Carlota, una propiedad que combina con maestría la historia y la modernidad. Restaurada con una atención al detalle impecable, esta residencia ofrece una experiencia de vida inigualable, fusionando la arquitectura colonial con el confort y las comodidades de alto nivel.

Desde su fachada de muros de mampostería y puertas de madera noble, la casa invita a descubrir interiores llenos de luz natural gracias a sus ventanales y tragaluces estratégicamente ubicados. Cada espacio ha sido diseñado para maximizar el confort y la elegancia: techos altos, pisos de pasta artesanal y acabados premium que aportan personalidad y carácter.

En su interior, la amplitud y la fluidez de los espacios crean un ambiente perfecto tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y sistema de purificación de agua por ósmosis inversa, se integra armoniosamente con el comedor y la sala, mientras que la terraza conecta con un exuberante jardín y una piscina filtrada, creando un refugio privado al aire libre.

Con cinco recámaras tipo master suite, cada una con baño privado y vestidor, y un total de cinco baños completos más un medio baño, esta propiedad asegura privacidad y comodidad para todos sus ocupantes. Los detalles modernos como paneles solares, sistema de riego automatizado, suavizador de agua y aire acondicionado inverter en cada ambiente, convierten a Casa Carlota en una residencia sustentable y eficiente.

Distribución de espacios
• Garage privado
• Sala de estar amplia y luminosa
• Comedor con acceso a la terraza
• Cocina equipada con lavavajillas, horno, estufa y gabinetes de madera
• Terraza techada con área de asador
• Piscina filtrada rodeada de jardín y área de descanso
• Lavandería con espacio de almacenamiento
• Cinco recámaras tipo master suite, cada una con baño completo y vestidor
• Cinco baños completos y un medio baño
• Jacuzzi privado
• Dos terrazas en planta alta con vistas al jardín y la piscina

Características destacadas
• Superficie de terreno: 313.8 m²
• Superficie de construcción: 380.4 m²
• Frente del terreno: 8.55 m
• Fondo del terreno: 36.7 m
• Cinco recámaras tipo master suite
• Cinco baños completos y un medio baño
• Piscina filtrada con área de descanso
• Paneles solares
• Aire acondicionado inverter en toda la casa
• Sistema de riego automatizado
• Suavizador y filtro de agua
• Agua potable municipal y pozo
• Cocina equipada con lavavajillas, horno y estufa
• Pisos de pasta y muros de mampostería
• Techos altos y ventiladores de techo
• Closet vestidor en todas las recámaras
• Área de lavandería
• Cochera techada
• Sistema hidroneumático
Con mucho gusto podemos organizar una visita personalizada para que pueda conocer cada detalle de esta extraordinaria propiedad.

Aviso legal
La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por el propietario o por el agente responsable de la comercialización de la propiedad. Los datos, incluyendo precios, medidas y características, son aproximados y deben ser verificados por el interesado. La disponibilidad y el precio están sujetos a cambios sin previo aviso.