Comfortable two-level villa for rent, within a quiet and secure residential private area in Cholul north of Mérida, located minutes from universities such as Modelo, Anáhuac Mayab, Marista Mérida, among others; close to the best shopping centers, hospitals, and restaurants. You will have all services at your fingertips and excellent connectivity!

PROPERTY DISTRIBUTION
Ground floor:
• Covered parking for one car.
• Space for living room / dining room
• Kitchen with pantry, grill, and extraction hood.
• Guest bathroom.
• Secondary bedroom with closet, fan, air conditioning, and shared bathroom with the guest bathroom.
• Master bedroom with closet, fan, air conditioning, and full bathroom.

Upper floor:
• Covered laundry room
• Rooftop with jacuzzi
Equipment:
3 air conditioners
Fans.
Equipped kitchen
Closets in bedrooms
Washing area
Boiler
Alexa system

AMENITIES OF THE PRIVATE AREA:
24/7 security and access control
Gym
Social area
Pool with loungers
Children's playground
Parking

MAINTENANCE FEE ALREADY INCLUDED ✅
- MINIMUM ONE YEAR CONTRACT
- ONLY ONE SMALL PET IS ACCEPTED

Monthly rent price: $14,000 pesos

REQUIREMENTS:
- Month of rent $14,000
- Month of deposit $14,000
- Notary fees approximately $10,000
- Guarantor or double depositCómoda villa de dos niveles en renta, dentro de tranquila y segura privada residencial en Cholul norte de Mérida, ubicada a minutos de universidades como Modelo, Anáhuac Mayab, Marista Mérida, entre otras; con cercanía a los mejores
centros comerciales, hospitales y restaurantes. ¡Tendrás todos los servicios a tu alcance y excelente conectividad!

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD
Planta baja:
•Estacionamiento techado para un auto.
• Espacio para sala / comedor
• Cocina con alacena, parrilla y campana de extracción.
• Baño para visitas.
• Recámara secundaria con clóset, ventilador, aire acondicionado y baño
compartido con el de visitas.
• Recámara principal con clóset, ventilador, aire acondicionado y baño completo.

Planta alta:
• Cuarto de lavado techado
• Rooftop con jacuzzi
Equipamiento:
3 aires acondicionados
Ventiladores.
Cocina equipada
Clósets en recámaras
Lavadero
Boiler
Sistema de Alexa

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Seguridad y control de acceso 24/7
Gimnasio
Área social
Alberca con camastros
Juegos para niños
Estacionamiento

CUOTA DE MANTENIMIENTO YA INCLUIDA ✅
- CONTRATO MÍNIMO DE UN AÑO
- SÓLO SE ACEPTA UNA MASCOTA PEQUEÑA

Precio de renta mensual: $14,000 pesos

REQUISITOS:
-Mes de renta $14,000
-Mes de depósito $14,000
-Gastos notariales $10,000 aproximadamente
-Aval o doble depósito