House in a private gated community in UcúCASA DENTRO DE PRIVADA EN UCÚ

Single-story house in a gated residential community in Ucú, Yucatán, just 20 minutes from Sisal (Magical Town). Expanding area with strong potential for appreciation, security, and tranquility. Ideal as an investment or family home, located west of the city of Mérida, with easy access to the Periférico.

Discover this cozy and functional house located in a growing gated residential community in Ucú, Yucatán. Ideal for those seeking a comfortable, secure home with excellent connectivity to Mérida, this property stands out for its practical design and peaceful surroundings. The house is in a gated community comprising 198 lots and common areas that provide residents with a high quality of life.

MEASUREMENTS:
Frontage: 10 meters
Depth: 27.5 meters
Land: 275.76 m2 m2
Construction: 101.42 m2
MAINTENANCE FEES: $ 400

FEATURES:
Living room
Dining room
Open kitchen with breakfast bar
Full bathroom
Primary bedroom with closet and full bathroom
Secondary bedroom with space for a closet
Patio

ADDITIONAL FEATURES:
- Perimeter walls in the patio
- Electric showers
- Window security bars
- Mosquito screens
- Decorative fans in the living and dining rooms
- Air conditioning in the bedrooms
- Porcelain tile floors and kitchen countertop
- Marble sink in the primary bedroom's bathroom

**Ready to move in
**Free of liens

PAYMENT METHODS:
Bank financing and own funds accepted.

**Sales information:
• Prices are subject to change without prior notice*
• Photos and images shown are for illustrative purposes.
• Not included: notary fees or costs related to mortgage loan processing, appraisals, maintenance fees (as applicable), or expenses incurred to complete the transaction.
• Verify any additional features or equipment to be delivered.
• The total price will be determined based on variable amounts for mortgage loan-related charges and notary fees, in accordance with NOM-247-SE-2021.Casa de una planta en privada residencial en Ucú, Yucatán a solo 20 minutos de Sisal (Pueblo Mágico) Zona en expansión con alta plusvalía , seguridad y tranquilidad Ideal para inversión o vivienda familiar , se en encuentra ubicada al poniente de la ciudad de Mérida, con salidas de fácil acceso al Periférico.

Descubre esta acogedora y funcional casa ubicada dentro de una privada residencial en crecimiento en Ucú, Yucatán. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo, seguro y con excelente conectividad a Mérida, esta propiedad se distingue por su diseño práctico, y un entorno tranquilo. La casa se encuentra en una privada conformada por 198 lotes y áreas comunes que brindan calidad de vida a sus residentes

MEDIDAS:
Frente: 10 metros
Fondo: 27.5 metros
Terreno: 275.76 m2 m2
Construcción: 101.42 m2
CUOTAS DE MANTENIMIENTO: $ 400

CARACTERISTICAS:
Sala
Comedor
Cocina abierta con barra desayunadora
Baño completo
Habitación principal con closet y baño completo
Habitación secundaria con espacio para closet
Patio

ADICIONALES:
- Bardas perimetrales en patio
- Regaderas eléctricas
- Protectores en ventanas
- Mosquiteros
- Ventiladores decorativos en sala y comedor
- Aire acondicionado en Habitaciones
- Pisos y meseta de cocina de Porcelanato
- Lavabo baño habitación principal en mármol

**Lista para habitar
**Libre de Gravamen

FORMAS DE PAGO:
Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.

**Información de comercialización:
• Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
• Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
• No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
• Verificar adicionales ó equipamiento a entregar.
• El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.