Villa type in Antheria Temozón: private villa complex in a high-value area (Temozón Norte). Project designed for families looking for luxury finishes, efficiency, and private amenities: garage for 3 cars, pool with chukum finish, rooftop with pergola and bar, and finishes in marble and granite. Delivery in phases; option to customize finishes according to availability.

Distribution (functional summary)
Ground floor
• Covered garage for 3 cars (stamped concrete)
• Hall and half bathroom for guests
• Living room and dining room with garden view and access to terrace
• Integral kitchen (MDF 15 mm) with pantry
• Laundry area / service room
• Pool with chukum finish and backyard
• Covered terrace and accessible rooftop
Upper floor
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 2 secondary bedrooms with full bathroom and niche closet
• Home office / family area and linen closet
Rooftop
• Chukum countertop and pergola; bar on rooftop included

*UPDATE AS OF DECEMBER 1, 2025*

*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON THE VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022

*Availability and price subject to change without prior notice*Villa tipo en Antheria Temozón: conjunto privado de villas en zona de alta plusvalía (Temozón Norte). Proyecto pensado para familias que buscan acabados de lujo, eficiencia y amenidades privadas: cochera para 3 autos, piscina con acabado chukum, rooftop con pergolado y barra, y acabados en mármol y granito. Entrega por fases; opción de personalizar acabados según disponibilidad.

Distribución (resumen funcional)
Planta baja
• Cochera techada para 3 autos (concreto estampado)
• Vestíbulo y medio baño de visitas
• Sala y comedor con vista al jardín y salida a terraza
• Cocina integral (MDF 15 mm) con alacena
• Área de lavado / cuarto de servicio
• Piscina con acabado chukum y patio trasero
• Terraza techada y rooftop accesible
Planta alta
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias con baño completo y closet nicho
• Área de home office / family y clóset de blancos
Rooftop
• Meseta de chukum y pergolado; barra en rooftop incluida

*ACTUALIZACIÓN A 1 DE DICIEMBRE 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*