Luxury residence for pre-sale within the exclusive Golf Club, north of Mérida on the Mérida–Progreso highway. House designed with contemporary style and high-quality regional materials. Property of 358 m² of construction on a 279 m² lot, with spacious areas, double height, and an independent apartment.

Distribution
Ground floor
• Garage for 4 vehicles
• Private office
• Double-height entrance hall with ½ guest bathroom
• Kitchen with breakfast island and pantry
• Living and dining room with double height
• Covered terrace with a view of the pool
• Designer pool with sunbathing area
• Independent 1-bedroom apartment with living room, dining room, terrace, bathroom, and walk-in closet
Upper floor
• 3 bedrooms with full bathroom (main with walk-in closet)
• Laundry room

Amenities of the development
• 9-hole par-3 golf course with night lighting
• Clubhouse with restaurant, bar "Hoyo 10" and event hall
• Gym, spa with sauna and steam room, yoga and spinning
• 4 paddle courts, 4 tennis courts, 4 pickleball courts, and half basketball court
• Pools with snack bar
• Kids & Junior Club
• Business Center and Pro Shop
• Putting and chipping greens, TrackMan simulators, and fut-golf

*UPDATE AS OF JANUARY 16, 2025*

*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022*

*Availability and price subject to change without prior notice*Residencia de lujo en preventa dentro del exclusivo Club de Golf, al norte de Mérida sobre la carretera Mérida–Progreso. Casa diseñada con estilo contemporáneo y materiales regionales de alta calidad. Propiedad de 358 m² de construcción en un lote de 279, con espacios amplios, doble altura y un departamento independiente.

Distribución
Planta baja
• Cochera para 4 vehículos
• Oficina privada
• Recibidor a doble altura con ½ baño de visitas
• Cocina con isla desayunadora y despensa
• Sala y comedor a doble altura
• Terraza techada con vista a la piscina
• Piscina de diseño con área de asoleadero
• Departamento independiente de 1 recámara con sala, comedor, terraza, baño y closet vestidor
Planta alta
• 3 recámaras con baño completo (principal con closet vestidor)
• Cuarto de lavado

Amenidades del desarrollo
• Campo de golf de 9 hoyos par-3 con iluminación nocturna
• Casa club con restaurante, bar “Hoyo 10” y salón de eventos
• Gimnasio, spa con sauna y vapor, yoga y spinning
• 4 canchas de pádel, 4 de tenis, 4 de pickleball y media cancha de básquetbol
• Albercas con snack bar
• Kids & Junior Club
• Business Center y Pro Shop
• Putting y chipping greens, simuladores TrackMan y fut-golf

*ACTUALIZACIÓN A 16 DE ENERO 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022*

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*