Property for sale on Paseo Montejo, Mérida, combining traditional architecture with modern interventions to offer comfort and potential for tourist use. Two-story house with four bedrooms, five bathrooms, spacious social areas, barbecue area with palapa, pool with waterfall and swimming channel. Sustainable equipment with 20 solar panels and multiple service areas making it ideal as a family residence or investment for vacation rental.

Distribution
• Ground floor
◦ 3 furnished bedrooms, each with cedar wood closet and private bathroom
◦ Living and dining room with connection to outdoor areas
◦ Integral kitchen and pantry
◦ Machine room and laundry area
◦ Full bathroom in pool area
◦ Barbecue area with palapa and terrace
◦ Pool with waterfall and swimming channel
• Upper floor
◦ Master bedroom with full bathroom
◦ Service spaces and storage according to distribution
• Exteriors
◦ Pool 4 m x 8 m with waterfall
◦ Swimming channel 1.40 m x 12 m
◦ Patio and green areas around the pool

*UPDATE AS OF DECEMBER 19, 2025*

*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022

*Availability and price subject to change without prior notice*Propiedad en venta en Paseo Montejo, Mérida, que combina arquitectura tradicional con intervenciones modernas para ofrecer confort y potencial de uso turístico. Casa de dos plantas con cuatro recámaras, cinco baños, amplios espacios sociales, área de asado con palapa, alberca con cascada y canal de nado. Equipamiento sostenible con 20 paneles solares y múltiples áreas de servicio que la hacen ideal como residencia familiar o inversión para renta vacacional.

Distribución
• Planta baja
◦ 3 recámaras amuebladas, cada una con closet de madera de cedro y baño privado
◦ Sala y comedor con conexión a áreas exteriores
◦ Cocina integral y alacena
◦ Cuarto de máquinas y área de lavado
◦ Baño completo en área de alberca
◦ Área de asado con palapa y terraza
◦ Piscina con cascada y canal de nado
• Planta alta
◦ Recámara principal con baño completo
◦ Espacios de servicio y bodega según distribución
• Exteriores
◦ Piscina 4 m x 8 m con cascada
◦ Canal de nado 1.40 m x 12 m
◦ Patio y áreas verdes alrededor de la alberca

*ACTUALIZACIÓN A 19 DE DICIEMBRE 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*