Single-story residence within a private community in Temozón Norte, featuring contemporary design, spacious areas, and premium finishes. Located in front of a garden, this property offers comfort, security, and an exclusive lifestyle.

Distribution:
• Living room, dining room, and kitchen in an open space with a view of the pool
• Kitchen equipped with dishwasher and pantry
• 3 bedrooms with full bathroom, walk-in closet, and view of the pool
◦ Master bedroom with jacuzzi and spacious walk-in closet
• TV room with inverter air conditioning
• Full guest bathroom
• Additional bathroom for pool/service
• Rear terrace with ceramic wood flooring
• Laundry and drying area
• Service room
• Machine room/storage
• Garage for 3 cars

Included equipment:
• 5 inverter air conditioners
• 17 fans
• Water softener
• Hydropneumatic system
• Irrigation system
• Pool filtration system
• 3 electric water heaters
• Stationary gas tank
• Aluminum in wood color
• Smart outdoor lighting (controlled from mobile)

Amenities of the private community:
• Clubhouse with air conditioning, living room, dining room, equipped kitchen, billiard table, foosball, and TV
• Pool and outdoor lounge
• Children's playground and goals in the garden
• Cameras in the clubhouse
• 24/7 security

*UPDATE AS OF NOVEMBER 22, 2025*

*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE TO CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022

*Availability and price subject to change without prior notice*Residencia de una sola planta dentro de privada en Temozón Norte, con diseño contemporáneo, amplios espacios y acabados premium. Ubicada frente a jardín, esta propiedad ofrece comodidad, seguridad y un estilo de vida exclusivo.

Distribución:
• Sala, comedor y cocina en espacio corrido con vista a la alberca
• Cocina equipada con lavavajillas y alacena
• 3 recámaras con baño completo, clóset vestidor y vista a la alberca
◦ Recámara principal con tina de hidromasaje y clóset vestidor amplio
• Sala de TV con aire acondicionado inverter
• Baño completo de visitas
• Baño adicional para piscina/servicio
• Terraza trasera con piso de madera cerámica
• Área de lavado y tendido
• Cuarto de servicio
• Cuarto de máquinas/bodega
• Garage para 3 autos

Equipamiento incluido:
• 5 aires acondicionados inverter
• 17 ventiladores
• Suavizador de agua
• Sistema hidroneumático
• Sistema de riego
• Sistema de filtrado para piscina
• 3 calentadores eléctricos
• Tanque de gas estacionario
• Aluminios en color madera
• Iluminación exterior inteligente (control desde celular)

Amenidades de la privada:
• Casa club con aire acondicionado, sala, comedor, cocina equipada, mesa de billar, futbolitos y TV
• Alberca y sala exterior
• Juegos infantiles y porterías en jardín
• Cámaras en casa club
• Vigilancia 24/7

*ACTUALIZACIÓN A 22 DE NOVIEMBRE 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*