Avant-garde design residence located in Albare, a private community of only 5 houses in Temozón Norte. With 274 m² of construction on a 188 m² lot, this property offers a smart and sustainable lifestyle, surrounded by nature and urban connectivity. It features 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, double-height living room, covered terrace, private pool, and family room.

• Construction area: 274 m²
• Lot: 188 m²
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 3 full + 1 half bathroom
• Garage: 2 cars, covered
• Pool: Yes

Distribution:
- Ground floor:
• Covered garage for 2 vehicles
• Double-height living room
• Dining room
• Kitchen with island
• Half bathroom
• Service room with bathroom
• Laundry area
• Side service hallway
• Covered terrace
• Private pool

- Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom
• Bedroom 3 with walk-in closet and bathroom
• Family room

- Included equipment:
• Carpentry furniture in kitchen, bathrooms, and closets
• Granite countertop in kitchen
• Marble countertop in bathroom furniture
• Black frame line 3"
• Fixed glass screens in showers
• Stainless steel bathroom accessories
• 57L electric water heater
• 1hp submersible pump
• Wooden doors with natural finish
• Smart lighting system
• Waterproofing with 3-year warranty

- Additional features:
• Biodigester with absorption well
• Water from well
• Preparation for solar panels
• Interior height of 2.70 m
• Exterior finishes in 3 layers
• Preventive fumigation against termites

*UPDATE AS OF NOVEMBER 14, 2025*

*REAL ESTATE PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022

*Availability and price subject to change without prior notice*Residencia de diseño vanguardista ubicada en Albare, una privada de solo 5 casas en Temozón Norte. Con 274 m² de construcción sobre un terreno de 188 m², esta propiedad ofrece un estilo de vida inteligente y sostenible, rodeado de naturaleza y conectividad urbana. Cuenta con 3 recámaras, 3.5 baños, sala a doble altura, terraza techada, alberca privada y family room.

• Metros de construcción: 274 m²
• Terreno: 188 m²
• Habitaciones: 3
• Baños: 3 completos + 1 medio baño
• Cochera: 2 autos, techada
• Piscina: Sí

Distribución:
- Planta baja:
• Cochera techada para 2 vehículos
• Sala a doble altura
• Comedor
• Cocina con isla
• Medio baño
• Cuarto de servicio con baño
• Área de lavado
• Pasillo lateral de servicios
• Terraza techada
• Alberca privada

- Planta alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño
• Recámara 2 con clóset vestidor y baño
• Recámara 3 con clóset vestidor y baño
• Family room

- Equipamiento incluido:
• Muebles de carpintería en cocina, baños y closets
• Cubierta de granito en cocina
• Cubierta de mármol en muebles de baño
• Cancelería negra línea 3"
• Canceles de vidrio fijo en regaderas
• Accesorios de baño en acero inoxidable
• Calentador eléctrico de 57L
• Bomba sumergible de 1hp
• Puertas de madera con acabado natural
• Sistema de iluminación inteligente
• Impermeabilización con garantía de 3 años

- Características adicionales:
• Biodigestor con pozo de absorción
• Agua por pozo
• Preparación para paneles solares
• Altura interior de 2.70 m
• Acabados exteriores en 3 capas
• Fumigación preventiva contra termitas

*ACTUALIZACIÓN A 14 DE NOVIEMBRE 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*