Francisco de Montejo, house for sale, currently rented, with fixed income, sold with the tenant, until the expiration of the rental agreement.

This beautiful and spacious house is just what you are looking for! With a prime location and all the amenities you need. This property offers you a quiet and safe environment to live with your family.

The property has air conditioning, a pool, and closets in each of its bedrooms.

Ground floor:
Living room
Dining room
Fitted kitchen
Half bathroom
Laundry room
Pool
Terrace
Covered garage for 2 cars

Upper floor:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
2 secondary bedrooms, each with fitted closet
Full bathroom
Equipment:
Electric gate
Blackout curtains
Fitted kitchen with pantry
6-burner gas stove with oven
Hood
30-kilo gas tank
2 ceiling fans
4 air conditioners with controls
Electric water heater
Pool filling well with submersible pump

Construction: 231.50 M2
Land: 183.70 M2
Front: 8.5 m
Depth: 22 m
Zone: North of the city of Mérida

Currently, the house is under a rental contract, valid until May 2028. Turning it into a commercial asset that guarantees you a secure income, allowing you to enjoy its profitability almost immediately.

Legal status: Free of encumbrance
Condition: Excellent

Reservation: $50,000 pesos
Down payment: 20%
Payment methods: Can be with own resources or bank credit.

**Price does NOT include deed expenses**
**Price subject to change without prior notice**Francisco de Montejo, casa en venta, rentada actualmente, con ingresos fijos, se vende con el inquilino, hasta el vencimiento del convenio de renta.

¡Esta hermosa y espaciosa casa es justo lo que estás buscando! Con una
ubicación privilegiada y todas las comodidades que necesitas.
Esta propiedad te ofrece un ambiente
tranquilo y seguro para vivir con tu familia.

La propiedad cuenta con aires acondicionados, alberca y closets en cada una de sus recámaras.

Planta baja:
Sala
Comedor
Cocina vestida
Medio baño
Cuarto de lavado
Alberca
Terraza
Garage techado para 2 autos

Planta alta:
Recámara principal con closet vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias, cada una con closet vestido
Baño completo
Equipamiento:
Portón eléctrico
Cortinas black out
Cocina vestida con alacena
Estufa de gas de 6 quemadores con horno
Campana
Tanque de gas de 30 kilos
2 ventiladores de techo
4 aires acondicionados con sus controles
Boiler eléctrico
Pozo de llenado de alberca con bomba sumergible

Construcción: 231.50 M2
Terreno: 183.70 M2
Frente: 8.5 m
Fondo: 22 m
Zona: Norte de la ciudad de Mérida

En la actualidad la casa se encuentra con contrato de renta, con vigencia hasta mayo de 2028. Convirtiéndola en un activo comercial que te garantiza un ingreso seguro, dejándote disfrutar de su rentabilidad prácticamente de forma inmediata.

Estatus legal: Libre de gravamen
Estado de conservación: Excelente

Apartado: $50,000 pesos
Enganche: 20%
Formas de pago: Puede ser con recursos propios o crédito bancario.

**Precio NO incluye gastos de escrituración**
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso**