2-story house in an exclusive and private development, created to live in a family environment surrounded by nature and functional spaces. Its strategic location to the north of the city allows connectivity with the main shopping centers, hospitals, and schools in the city of Mérida.

Distribution
Ground floor:
• Covered garage for 2 cars
• Living-dining room
• Kitchen with granite countertop;
• Half bathroom for guests
• Service room with bathroom
• Rear terrace
• Pool (additional)
Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• 2 secondary bedrooms with closet and shared bathroom
• Linen area
• Space for family/study depending on configuration.

Amenities of the development and commercial notes
• Amenities: party room, green areas, children's play area, administration office, controlled access, and 24/7 surveillance, paddle court.
• Maintenance fee: adjusts upon signing; will be informed before the deed.
• Observations: prices and availability are subject to change without prior notice; prices do not include notarial fees, taxes, or financing charges.
Check delivery times by lot before reserving.

Optional additions:
• Custom carpentry
• Tempered glass
• Pool (some lots already include it)

*UPDATE AS OF JANUARY 7, 2025*

*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON THE VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022

*Availability and price subject to change without prior notice*Casa de 2 plantas en desarrollo exclusivo y privado, creado para vivir en un ambiente familiar rodeado de naturaleza y espacios funcionales. Su ubicación estratégica al norte de la ciudad, permite tener conectividad con los principales centros comerciales, hospitales y colegios de la ciudad de Mérida.

Distribución
Planta baja:
• Cochera techada 2 autos
• Sala‑comedor
• Cocina con meseta de granito;
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño
• Terraza trasera
• Alberca (adicional)
Planta alta:
• Recámara principal con closet vestidor y baño
• 2 recámaras secundarias con closet y baño compartido
• Area de blancos
• Espacio para family/estudio según configuración.

Amenidades del desarrollo y notas comerciales
• Amenidades: sala de fiestas, áreas verdes, área de juegos infantiles, oficina de
administración, acceso controlado y vigilancia 24/7, cancha de pádel.
• Cuota de mantenimiento: se ajusta al escriturar; se informará antes de la escritura.
• Observaciones: precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso; los precios no incluyen gastos notariales impuestos ni cargos por financiamiento.
Verificar plazos de entrega por lote antes de apartar.

Adicionales opcionales:
• Carpintería a medida
• Cristales templados
• Alberca (algunos lotes ya la incluyen)

*ACTUALIZACIÓN A 7 DE ENERO 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*