Luxury residence within an exclusive Golf Club, north of Mérida on the Mérida–Progreso highway. Single-story house designed to provide spaciousness and comfort without stairs, with 310 m² of construction on 542 m² of land. Located in a premium environment with an executive golf course and top-level family amenities.

Distribution (one floor)
• Covered garage for 2 cars + 1 uncovered
• Entrance hall
• Living and dining room
• Equipped kitchen
• ½ guest bathroom
• Service area with laundry and drying space
• 4 bedrooms with full bathroom and walk-in closet
• Covered terrace
• Backyard
• Private pool (3.50 × 6.50 m)
• Barbecue area with counter

Finishes and equipment
• Travertine marble floors (30 × free length)
• Eurovent line 60 window frames
• Pool with filtration system
• Automatic irrigation system
• Gas grill
• General pressurizer
• Inverter air conditioners and fans in bedrooms and living-dining room
• Gas boiler
• Tempered glass enclosures in bathrooms
• Backyard with grass

Development amenities
• 9-hole par-3 golf course with night lighting
• Modern clubhouse with restaurant, bar "Hoyo 10" and event hall
• Gym, spa with sauna and steam room, yoga and spinning
• 4 paddle courts, 4 tennis courts, 4 pickleball courts, and half a basketball court
• Pools with snack bar
• Kids & Junior Club
• Business Center and Pro Shop
• Putting and chipping greens, TrackMan simulators, and fut-golf

*UPDATE AS OF JANUARY 16, 2025*

*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON THE VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022*

*Availability and price subject to change without prior notice*Residencia de lujo dentro de exclusivo Club de Golf, al norte de Mérida sobre la carretera Mérida–Progreso. Casa de una sola planta, diseñada para brindar amplitud y comodidad sin escaleras, con 310 m² de construcción sobre 542 m² de terreno. Ubicada en un entorno premium con campo de golf ejecutivo y amenidades familiares de primer nivel.

Distribución (una planta)
• Cochera techada para 2 autos + 1 sin techar
• Recibidor
• Sala y comedor
• Cocina equipada
• ½ baño de visitas
• Área de servicio con lavadero y tendido
• 4 habitaciones con baño completo y closet vestidor
• Terraza techada
• Jardín trasero
• Alberca privada (3.50 × 6.50 m)
• Área de asador con barra

Acabados y equipamiento
• Pisos de mármol travertino (30 × largo libre)
• Cancelería línea Eurovent cédula 60
• Alberca con sistema de filtración
• Sistema de riego automático
• Parrilla de gas
• Presurizador general
• Aires acondicionados inverter y ventiladores en habitaciones y sala-comedor
• Boiler de gas
• Canceles de cristal templado en baños
• Jardín trasero con pasto

Amenidades del desarrollo
• Campo de golf de 9 hoyos par-3 con iluminación nocturna
• Casa club moderna con restaurante, bar “Hoyo 10” y salón de eventos
• Gimnasio, spa con sauna y vapor, yoga y spinning
• 4 canchas de pádel, 4 de tenis, 4 de pickleball y media cancha de básquetbol
• Albercas con snack bar
• Kids & Junior Club
• Business Center y Pro Shop
• Putting y chipping greens, simuladores TrackMan y fut-golf

*ACTUALIZACIÓN A 16 DE ENERO 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022*

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*