This residence is a true architectural gem that achieves the impossible: the absolute peace of the forest with the technology and luxury of a modern construction. Having been completely remodeled just 2 years ago, it offers the solidity of a classic structure with the efficiency of a smart and sustainable home after a total renovation (including new hydraulic and electrical installations), the property is presented in impeccable condition, ready to be inhabited immediately. It consists of: On the ground floor: double-height living room with beautiful natural light visually connecting with the wooded surroundings, half bathroom for guests, dining room, kitchen with large pantry, laundry room, service room with full bathroom, 1 bedroom with full bathroom. Terrace with pizza oven and beautiful fountain. Upper floor: Family room, 2 bedrooms that share a bathroom, 1 bedroom with full bathroom, master suite with sitting area, beautiful bathroom, walk-in closet, and propane fireplace. ROOF TOP: Professionally equipped gym, panic room, solarium with spectacular city views. Several areas of the house have propane gas fireplaces designed to maintain a cozy atmosphere without the effort of traditional firewood. Parking for 7 cars, chargers for electric cars, plus 2 service parking spaces. It also has a room for drivers with a full bathroom, an 80,000-liter cistern, a rainwater collection pond of approximately 300,000 liters, solar panels, 3 storage rooms, fountain. Strict armed surveillance 24/7 with a permanent patrol at the entrance, in the subdivision there is a church and a playground for children. Spectacular, surrounded by forest.

The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the operation. In credit operations, the amount of the deed will be determined based on the credit amounts. The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer. The property will be transferred free of all encumbrances.Esta residencia es una verdadera joya arquitectónica que logra lo imposible: La paz absoluta del bosque con la tecnología y el lujo de una construcción moderna. Al haber sido remodelada integralmente hace apenas 2 años, ofrece la solidez de una estructura clásica con la eficiencia de una casa inteligente y sustentable tras una renovación total (incluyendo instalaciones hidráulicas y eléctricas nuevas), la propiedad se presenta en un estado impecable, lista para ser habitada de inmediato. Consta de: En planta baja: sala de doble altura con hermosa luz natural conectando visualmente con el entorno boscoso, medio baño de visitas, comedor, cocina con gran despensa, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño completo, 1 recamara con baño completo. Terraza con horno para pizzas y hermosa fuente. Planta alta: Family room, 2 recamaras que comparten baño, 1 recamara con baño completo, master suite con salita, hermoso baño, vestidor y chimenea de propano. ROOF TOP: Gimnasio profesionalmente equipado, panic room, solario con espectacular vista de la ciudad. Varias áreas de la casa cuentan con chimeneas de gas propano diseñadas para mantener un ambiente acogedor sin el esfuerzo de la leña tradicional. Estacionamiento para 7 autos, cargadores para autos eléctricos, adicional 2 estacionamientos de servicio. También cuenta con cuarto para choferes con baño completo, cisterna de 80mil litros, estanque de captación pluvial de 300mil litros aprox. paneles solares, 3 bodegas, fuente. Estricta vigilancia armada 24/7 con patrulla permanente en la entrada, en el fraccionamiento hay iglesia y zona de juegos para niños. Espectacular, rodeada de bosque.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.