Sale of building, warehouse, and commercial premisesVenta de edificio, bodega y locales Comerciales

Mixed-Use Building with Retail and Offices for Sale in Naucalpan
Invest in a property with high potential in the heart of the Alce Blanco Industrial Colony, Naucalpan de Juárez. This property is an excellent opportunity for developers or entrepreneurs looking for a building with multiple sources of income.

Located on a lot of 1,507.53 m², the property features a solid construction of 2,872.73 m². Its masonry foundation of breccia stone with reinforced concrete guarantees strength and durability. The architectural distribution of its three levels is as follows:

Ground Floor: Six commercial spaces, each with its own half bathroom, ideal for a constant flow of customers.

First and Second Levels: Spacious areas distributed in access corridors, offices, and three full bathrooms, perfect for corporate operations.

Industrial Area: At the back, the property has a functional zone that includes an office, reception, bathroom, and a large warehouse for industrial or storage operations.

Rooftop: This level houses a janitor's room and two archives.

This property offers a unique combination of commercial, office, and industrial spaces, making it versatile and adaptable to a wide range of businesses.

This property is managed by MERP Inmobiliaria, a company with over 10 years of experience in the real estate market and a wide catalog of available properties.Edificio de Uso Mixto con Locales y Oficinas en Venta en Naucalpan
Invierte en un inmueble con alto potencial en el corazón de la Colonia Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez.
Esta propiedad es una excelente oportunidad para desarrolladores o empresarios que buscan un edificio con múltiples fuentes de ingresos.

Ubicada en un lote de 1,507.53 m², la propiedad cuenta con una sólida construcción de 2,872.73 m². Su cimentación de mampostería de piedra braza con refuerzos de concreto armado garantiza solidez y durabilidad. La distribución arquitectónica de sus tres niveles es la siguiente:

Planta Baja: Seis locales comerciales, cada uno con su propio medio baño, ideales para un flujo constante de clientes.

Primer y Segundo Nivel: Espacios amplios distribuidos en pasillos de acceso, oficinas y tres baños completos, perfectos para operaciones corporativas.

Área Industrial: En la parte trasera, la propiedad cuenta con una zona funcional que incluye una oficina, recepción, baño y una gran bodega para operaciones industriales o de almacenamiento.

Azotea: Este nivel alberga un cuarto para conserje y dos archivos.

Este inmueble ofrece una combinación única de espacios comerciales, de oficinas e industriales, lo que lo hace versátil y adaptable a una amplia gama de negocios.

Esta propiedad es gestionada por MERP Inmobiliaria, una empresa con más de 10 años de experiencia en el mercado inmobiliario y con un amplio catálogo de propiedades disponibles.