🏙️ Furnished Offices on Reforma🏙️ Oficinas Amuebladas sobre Reforma

🏙️ Corporate offices for sublease on Paseo de la Reforma — Torre Mapfre, floor 9

365 m² fully equipped and furnished, with immediate availability. Ideal for a company looking to set up without investment in construction or furniture, in one of the most established corporate corridors in the city.

📐 Distribution:

The space combines privacy and collaboration:
🚪 7 private offices
💻 Open area for 35-40 workstations
🤝 Meeting room for 20 people
☕ Kitchen and support area
📦 3 internal storage rooms
🚻 8 bathrooms in shared hallway (4 women / 4 men)
☀️ Mixed lighting with abundant natural light

🏗️ Torre Mapfre:

✅ LEED certification (US Green Building Council)
📏 Floors of 1,667 m² and 3.66 m height from floor to ceiling
🔒 24/7 security, access control, and CCTV
🛗 13 smart elevators
⚡ Emergency power
🧹 Maintenance of common areas
🚗 12 fixed parking spaces

📍 Location:

On Paseo de la Reforma, just steps from the Angel of Independence and the Mexican Stock Exchange.
🚇 Metro lines 1 and 7
🚌 Metrobús
🚲 Ecobici
All within less than 150 meters.

💰 Commercial conditions:

💵 Rent: $12,852 USD monthly (including VAT)
🧾 Maintenance: $48,500 MXN monthly (does not include electricity)
📅 Term: 3 years · Deposit: 3 months · Annual increase: 5%
🪑 Furniture negotiable (remains or is removed)
💱 Rent in dollars, with openness to negotiate amount or conversion to pesos
🔑 Immediate availability🏙️ Oficinas corporativas en subarrendamiento sobre Paseo de la Reforma — Torre Mapfre, piso 9

365 m² completamente acondicionados y amueblados, con disponibilidad inmediata. Ideal para empresa que busca instalarse sin inversión en obra ni mobiliario, en uno de los corredores corporativos más consolidados de la ciudad.

📐 Distribución:

El espacio combina privacidad y colaboración:
🚪 7 oficinas privadas
💻 Área abierta para 35-40 estaciones de trabajo
🤝 Sala de juntas para 20 personas
☕ Cocina y área de apoyo
📦 3 bodegas internas
🚻 8 baños en pasillo compartido (4 mujeres / 4 hombres)
☀️ Iluminación mixta con abundante luz natural

🏗️ Torre Mapfre:

✅ Certificación LEED (US Green Building Council)
📏 Plantas de 1,667 m² y 3.66 m de altura piso a techo
🔒 Seguridad 24/7, control de acceso y CCTV
🛗 13 elevadores inteligentes
⚡ Planta de emergencia
🧹 Mantenimiento de áreas comunes
🚗 12 cajones de estacionamiento fijos

📍 Ubicación:

Sobre Paseo de la Reforma, a unos pasos del Ángel de la Independencia y la Bolsa Mexicana de Valores.
🚇 Metro líneas 1 y 7
🚌 Metrobús
🚲 Ecobici
Todo a menos de 150 metros.

💰 Condiciones comerciales:

💵 Renta: $12,852 USD mensuales (ya con IVA)
🧾 Mantenimiento: $48,500 MXN mensuales (no incluye electricidad)
📅 Plazo: 3 años · Depósito: 3 meses · Incremento anual: 5%
🪑 Mobiliario negociable (permanece o se retira)
💱 Renta en dólares, con apertura a negociar monto o conversión a pesos
🔑 Disponibilidad inmediata