COMMERCIAL LOCAL FOR SALE | SATELLITE – NORTHERN PERIPHERYLOCAL COMERCIAL EN VENTA | SATÉLITE – PERIFÉRICO NORTE

Commercial property for sale - Satélite

Mixed Use • 1,200 m² construction • 863.41 m² land • 3 fronts • Ideal for development or AAA business

Price: $60,000,000 MXN

Discover a unique and strategic property in one of the busiest commercial areas of the State of Mexico: Ciudad Satélite – Periférico Norte, a location with high exposure and continuous vehicle flow.

🟣 Strategic location on Periférico Norte

Connected to the main roads and surrounded by shops, banks, offices, and high-income residential areas. Perfect for chains, corporations, or investors!

🟢 Land Use HC 15/20 (Mixed Use)
• Up to 15 residential levels
• Great potential for vertical development, shopping plaza, corporate office, clinic, franchises, or premium restaurant.

🟠 Property currently set up for restaurant

Includes service area, kitchen, spacious areas, and functional distribution for immediate operation or remodeling.

🟡 Three fronts

Maximum visibility + ideal access for commercial and service operations.

🔺 Ideal surface and construction for large projects
• 1,200 m² of construction
• 863.41 m² of land
Spacious, versatile areas with an excellent commercial front.

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🏗️ Ideal for:
• Developers
• Investors
• Restaurant chains
• Franchises
• Clinics and laboratories
• Corporations
• Schools or educational centers
• High-impact retailLocal comercial en venta - Satélite

Uso Mixto • 1,200 m² construcción • 863.41 m² terreno • 3 frentes • Ideal para desarrollo o negocio AAA

Precio: $60,000,000 MXN

Descubre una propiedad única y estratégica en una de las zonas comerciales más transitadas del Estado de México: Ciudad Satélite – Periférico Norte, una ubicación con altísima exposición y flujo vehicular continuo.

🟣 Ubicación estratégica en Periférico Norte

Conectada con las principales vías y rodeada de comercios, bancos, oficinas y zonas residenciales de alto poder adquisitivo. ¡Perfecto para cadenas, corporativos o inversionistas!

🟢 Uso de Suelo HC 15/20 (Uso Mixto)
• Hasta 15 niveles habitacionales
• Gran potencial para desarrollo vertical, plaza comercial, corporativo, clínica, franquicias o restaurante premium.

🟠 Propiedad actualmente acondicionada para restaurante

Incluye área de atención, cocina, espacios amplios y distribución funcional para operación inmediata o remodelación.

🟡 Tres frentes

Visibilidad máxima + accesos ideales para operación comercial y de servicios.

🔺 Superficie y construcción ideales para proyectos grandes
• 1,200 m² de construcción
• 863.41 m² de terreno
Espacios amplios, versátiles y con un excelente frente comercial.

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🏗️ Ideal para:
• Desarrolladores
• Inversionistas
• Cadenas de restaurantes
• Franquicias
• Clínicas y laboratorios
• Corporativos
• Escuelas o centros educativos
• Retail de alto impacto