OFFICE RENTAL | Río Ebro 16, Cuauhtémoc, CDMXRENTA DE OFICINAS | Río Ebro 16, Cuauhtémoc, CDMX

OFFICES FOR RENT | RÍO EBRO 16

📍 Río Ebro 16 – Reforma Zone, Mexico City

Excellent opportunity for companies looking for corporate image, strategic location, and a complete building for their operations.

Located just minutes from Paseo de la Reforma and the Angel of Independence, this property is situated within one of the most important corporate, financial, and commercial corridors in Mexico City, surrounded by offices, banks, restaurants, hotels, and multiple services.

🏢 BUILDING FEATURES

Corporate building of 5 levels, with a total constructed area of 1,189.22 m², on a land of 199.49 m².

It has:

• Glass facade with a modern and corporate image
• Balcony on each level
• Access lobby
• Controlled access
• Elevator
• Service stairs
• Bathrooms
• Parking for 7 cars with a car lift system.

OFFICES FOR RENT:

📐 DISTRIBUTION

Level 1:
Office area: 176.59
Balcony: 9.56
Services: 17.98
TOTAL: 204.13

LEVEL 2:
Office area: 176.59
Balcony: 3.06
Services: 17.98
TOTAL: 197.63

LEVEL 3:
Office area: 176.59
Balcony: 3.06
Services: 17.98
TOTAL: 197.63

LEVEL 4:
Office area: 176.59
Balcony: 3.06
Services: 17.98
TOTAL: 197.63

LEVEL 5:
Office area: 176.59
Balcony: 3.06
Services: 17.98
TOTAL: 197.63

Its distribution allows concentrating different areas of a company in the same property: management, administration, meeting rooms, operational areas, customer service, and executive spaces.

💰 RENTAL CONDITIONS

Rent: $250 MXN/m² + VAT

Maintenance: 10% of the rent amount, equivalent to $25 MXN/m² + VAT.

The total maintenance amount is calculated based on the contracted area.

📍 LOCATION THAT BOOSTS YOUR BUSINESS

Establishing in the Río Ebro area offers a privileged location due to its proximity to Paseo de la Reforma, one of the main business corridors in the capital.

The area stands out for its excellent connectivity and concentration of services, restaurants, hotels, banks, shops, and transportation, facilitating access for both employees and clients and suppliers.

It is a particularly attractive location for corporations, legal and accounting firms, consultancies, financial companies, technology, insurance companies, agencies, architecture firms, and companies looking for a representative headquarters in CDMX.

✨ A property that combines location, corporate presence, and functionality in a single building.OFICINAS EN RENTA | RÍO EBRO 16

📍 Río Ebro 16 – Zona Reforma, Ciudad de México

Excelente oportunidad para empresas que buscan imagen corporativa, ubicación estratégica y un edificio completo para sus operaciones.

Ubicado a pocos minutos de Paseo de la Reforma y el Ángel de la Independencia, este inmueble se encuentra dentro de uno de los corredores corporativos, financieros y comerciales más importantes de la Ciudad de México, rodeado de oficinas, bancos, restaurantes, hoteles y múltiples servicios.

🏢 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

Edificio corporativo de 5 niveles, con una superficie total construida de 1,189.22 m², sobre un terreno de 199.49 m².

Cuenta con:

• Fachada de vidrio con imagen moderna y corporativa
• Balcón en cada nivel
• Lobby de acceso
• Acceso controlado
• Elevador
• Escaleras de servicio
• Baños
• Estacionamiento para 7 automóviles con sistema de eleva autos.

OFICINAS EN RENTA:

📐 DISTRIBUCIÓN

Nivel 1 :
Área de oficina:176.59
Balcón: 9.56
Servicios: 17.98
TOTAL:204.13

NIVEL 2:
Área de oficina:176.59
Balcón: 3.06
Servicios: 17.98
TOTAL:197.63

NIVEL 3:
Área de oficinas: 176.59
Balcón:3.06
Servicios: 17.98
TOTAL:197.63

NIVEL 4:
Área de oficinas: 176.59
Balcón:3.06
Servicios: 17.98
TOTAL:197.63

NIVEL 5:
Área de oficinas: 176.59
Balcón:3.06
Servicios: 17.98
TOTAL:197.63

Su distribución permite concentrar diferentes áreas de una empresa en un mismo inmueble: dirección, administración, salas de juntas, áreas operativas, atención a clientes y espacios ejecutivos.

💰 CONDICIONES DE RENTA

Renta: $250 MXN/m² + IVA

Mantenimiento: 10% sobre el importe de la renta, equivalente a $25 MXN/m² + IVA.

El importe total de mantenimiento se calcula de acuerdo con la superficie contratada.

📍 UBICACIÓN QUE IMPULSA TU EMPRESA

Establecerse en la zona de Río Ebro ofrece una ubicación privilegiada por su cercanía con Paseo de la Reforma, uno de los principales corredores empresariales de la capital.

La zona destaca por su excelente conectividad y concentración de servicios, restaurantes, hoteles, bancos, comercios y transporte, facilitando el acceso tanto para colaboradores como para clientes y proveedores.

Es una ubicación especialmente atractiva para corporativos, despachos jurídicos y contables, consultorías, empresas financieras, tecnología, aseguradoras, agencias, firmas de arquitectura y compañías que buscan una sede representativa en CDMX.

✨ Una propiedad que combina ubicación, presencia corporativa y funcionalidad en un solo edificio.