VARENA
32 exclusive lots ranging from 297 m2
up to 1198 m2 equipped with services of
first.

4 bedroom residence

DISTRIBUTION
Bedrooms, one on the ground floor and three upstairs, each with its own bathroom and dressing closet.
-Main access with vegetation to an open space consisting of a living room - dining room with double height, a half bathroom for visitors and an integral kitchen finished with a granite plateau, in addition to including a service area with its own bathroom.
- Outside there is a covered garage for 3 vehicles, a cellar and a service corridor in the front. A pool and a covered terrace in the back and 68 m2 of green area.
- Upstairs there are 3 bedrooms and an entertainment area, interior height of 3.00 meters.

FINISHED
- The exterior wall finishes are three-layered and painted.
- The interior wall finish is based on plaster and paint.
- The plateaus are made of San Gabriel granite for the kitchen and Crema Maya for the bathrooms.
- The ceramic floors measure 0.60 x 0.60 in bedrooms and common areas of the residence. The shower area has a duela-like tile coating.
- Series 80 in windows and each bathroom of the bedrooms has a fixed tempered glass door.
- One-piece toilets, overlapping sinks and stainless steel single-lever faucets.
- The lighting is made up of LED lamps.


AMENITIES
Children's area with games.
- Multipurpose room: with capacity for 80 people, equipped with air conditioning, bathrooms and service bar.
- Terrace: With sundeck and sun loungers.
- Pool: 3 swimming lanes 25 meters long and a splash area.
- Parking for visitors.
- Perimeter fence with electric fence.
- Controlled access booth with
24/7 surveillance.
- Fully equipped social area.
- Extensive one-way internal road.
- Benches 2 meters wide.
- Irrigation system.

PAYMENT METHOD
Cash: 80% in advance and 20% in writing.

*Prices and availability are subject to change without notice. *
*The prices published here do not include taxes, costs generated by contracting mortgage loans, nor do notary expenses, fees and taxes. *
*The renders are illustrative, photographs correspond to the sample house for illustrative purposes, not including furniture, decoration and equipment. *VARENA
32 exclusivos lotes que van desde 297 m2
hasta 1198 m2 dotados con servicios de
primera.

Residencia de 4 recámaras

DISTRIBUCION
Recamaras, una en planta baja y tres en planta alta, cada una con su baño y closet vestidor.
-Acceso principal con vegetación hacia un espacio abierto conformado por sala - comedor con doble altura, un medio baño para visitas y cocina integral con acabado en meseta de granito, además de incluir un área de servicio con su propio baño.
- En el exterior se cuenta con un garage techado para 3 vehículos, una bodega y un pasillo de servicios en la parte frontal. Una piscina y una terraza techada en la parte posterior y 68 m2 de área verde.
- En planta alta 3 recámaras y un área de entretenimiento, altura interior de 3.00 metros.

ACABADOS
- Los acabados en muros exteriores son a tres capas y pintura.
- El acabado en muros interiores es a base de yeso y pintura.
- Las mesetas son de granito san gabriel para la cocina y la crema maya para los baños.
- Los pisos son de cerámica de 0.60 x 0.60 en recámaras y áreas comunes de la residencia. El área de ducha cuenta con recubrimiento de loseta tipo duela.
- Serie 80 en ventanas v cada baño de las recámaras tiene un cancel fijo de vidrio templado.
- Inodoros one piece, lavabos de sobreponer y llaves de monomando de acero inoxidable.
- La iluminación está conformada con lámparas de LED.


AMENIDADES
Área infantil con juegos.
- Salón de usos múltiples: con capacidad para 80 personas, equipada con clima, baños y barra de servicio.
- Terraza: Con asoleadero y camastros.
- Alberca: 3 carriles de nado de 25 mts. de largo y área de chapoteadero.
- Estacionamiento para visitas.
- Barda perimetral con cerca eléctrica.
- Caseta de acceso controlado con
vigilancia 24/7.
- Área social totalmente equipada.
- Amplia vialidad interna de un solo sentido.
- Banquetas de 2 mts. de ancho.
- Sistema de riego.

METODO DE PAGO
Contado: 80% anticipo y 20% en escritura.

*Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.*
*Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.*
*Los renders son ilustrativos, fotografías corresponden a la casa muestra para fines ilustrativos, no incluye muebles, decoración y equipamiento.*