3-bedroom villas within a development with amenities; located in Paseo Norte, a growing area north of Mérida surrounded by developments where well-being, connectivity, and smart investment converge to form a benchmark of success in the region.

DISTRIBUTION:
Ground Floor:
Living and dining room
Closed kitchen
Half bathroom for guests.

First Level:
2 bedrooms with walk-in closet and full bathroom
Study
Space for linen closet.

Second Level:
1 bedroom with walk-in closet and full bathroom
Laundry area
Service room with full bathroom
Drying area.

2 covered parking spaces
Interior patio.

AMENITIES:
Central park
Terrace bar
Swimming pool and lap lane
Multipurpose room
Padel and pickleball court
Children's area.

EQUIPMENT:
Equipped kitchen with upper and lower cabinets, gas stove, hood, sink
Electric water heater
Preparation for installation of air conditioners, internet and TV data, solar panels
Aluminum frames with clear float glass
Tempered glass fixed panels for bedroom bathrooms
Stationary tank
Cistern
Hydropneumatic.

SALE CONDITIONS:
Reservation $15,000
Down payment 15%
Balance upon delivery.
Own resources and bank loans are accepted.

Delivery: September 2025

PROVIDE THIS CODE TO YOUR ADVISOR LP5775Villas de 3 recámaras dentro de desarrollo con amenidades; ubicadas en Paseo Norte, una zona en crecimiento al norte de Mérida rodeado de desarrollos donde el bienestar, la conectividad y la inversión inteligente convergen para formar un referente de éxito en la región.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
Sala y comedor corrido
Cocina cerrada
Medio baño de visitas.

Primer Nivel:
2 recamaras con closet vestidor y baño completo
Estudio
Espacio para closet de blancos.

Segundo Nivel:
1 recamara con closet vestidor y baño completo
Área de lavado
Cuarto de servicio con baño completo
Área de tendedero.

2 espacios de estacionamiento techados
Patio interior.

AMENIDADES:
Parque central
Terraza bar
Piscina y carril de nado
Salón de usos múltiples
Cancha de pádel y pickleball
Área de niños.

EQUIPAMIENTO:
Cocina equipada con muebles superiores e inferiores, parrilla de gas, campana, tarja
Calentador eléctrico
Preparación para instalación de aires acondicionados, internet y datos de TV, paneles solares
Cancelería de aluminio con cristal flotado claro
Fijos de cristal templado transparente para baños de recámaras
Tanque estacionario
Cisterna
Hidroneumático.

CONDICIONES VENTA:
Apartado $15,000
Enganche 15%
Saldo contra entrega.
Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.

Entrega: septiembre 2025

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