Equipped house for sale within Parque Natura; a residential private area north of Mérida with a strategic location and quick access to the Periférico, hospitals, schools, and shopping centers.

DISTRIBUTION:
Ground Floor:
Living and dining room
Kitchen
Guest bathroom.
2 Bedrooms with walk-in closet and full bathroom.
Service room with full bathroom and service patio.

Upper Floor:
Area for study or TV room.
Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom with double sink.
3 bedrooms with walk-in closet and full bathroom each.
Storage / linen closet.

Garage for 6 cars (3 covered and 3 behind).
Swimming pool.
Covered terrace.

AMENITIES:
24/7 Security
24/7 surveillance booth
Access control
Green areas
Padel court
Tennis court
Swimming pool
Clubhouse
Gym
Perimeter walls.

EQUIPMENT:
Perimeter wall with finish and paint.
60x60 porcelain tile floors
Interior walls with fine paste finish.
Floor-to-ceiling doors made of cedar wood.
Kitchen and closets made of cedar wood.
Aluminum and 6mm transparent glass windows.
Tempered glass in shower area.
Kitchen countertops with granite and cedar.
Stone, marble, and textured paste details on facade.
Pool with filtration equipment and waterfall
Bathrooms dressed with furniture and Helvex brand faucets
5000LTS cistern.
Biodigester
LED lighting.
Video intercom.
Inverter air conditioners throughout the house
Garden with automated irrigation system.

SALE CONDITIONS:
Reservation: $50,000
Down payment: 25%
Bank credit or own resources.

PROVIDE THIS KEY TO YOUR ADVISOR AS56887Casa equipada en venta dentro de Parque Natura; una privada residencial al norte de Mérida con ubicación estratégica y rápido acceso al Periférico, hospitales, escuelas y centros comerciales.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
Sala y comedor
Cocina
Baño para visitas.
2 Recámara con closet vestidor y baño completo.
Cuarto de servicio con baño completo y patio de servicio.

Planta Alta:
Área para estudio o sala de televisión.
Recámara principal con amplio closet vestidor y baño completo con doble
lavabo.
3 recámaras con closet vestidor y baño completo cada una.
Bodega / closet de blancos.

Cochera para 6 autos (3 techados y 3 atrás).
Piscina.
Terraza techada.

AMENIDADES:
Seguridad 24/7
Caseta de vigilancia 24/7
Control de acceso
Áreas verdes
Cancha de padel
Cancha de tennis
Piscina
Casa Club
Gimnasio
Bardas perimetrales.

EQUIPAMIENTO:
Barda perimetral con acabado y pintura.
Pisos 60x60 de porcelanato
Muros interiores con acabado de pasta fina.
Puertas de piso a techo fabricadas con madera de cedro.
Cocina y closets fabricados con madera de cedro.
Cancelería con aluminio y cristal transparente de 6mm.
Cristales templados en área de ducha.
Mesetas de cocina con granito y cedro.
Detalles de piedra, mármol y pasta texturizada en fachada.
Alberca con equipo de filtrado y cascada
Baños vestidos con muebles y grifería marca Helvex
Cisterna de 5000LTS.
Biodigestor
Iluminación Led.
Videoportero.
Aires acondicionados Inverter en toda la casa
Jardín con sistema de riego automatizado.

CONDICIONES VENTA:
Apartado: $50,000
Enganche: 25%
Crédito bancario o recurso propio.

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