House located in the traditional Santiago neighborhood, in Mérida Centro, this mixed-use corner house is ideal for residential use, offices, cultural projects, or business. Its privileged location offers proximity to emblematic areas, high demand, and excellent potential for appreciation.

FEATURES:
2 independent accesses from the street
Reception hall
Large main room with high ceilings
Five spacious rooms with double height
Fully equipped kitchen
Covered bar with counter
Laundry area
Main restroom area with stalls and accessible space
Independent full bathroom
2 storage rooms
2 interior patios.

Amphitheater-style patio for outdoor projections
Patio with garden and covered bar area.

EQUIPMENT:
220V and 110V electrical installation
Water pressurization system
10,000-liter cistern and tanks on the roof
Septic system
Preparation for high-speed internet
Video surveillance system
Bose surround sound system outdoors
Ceiling fans distributed throughout the property
Inverter air conditioning units
Photovoltaic system with solar panels.

SALE CONDITIONS:
Reservation of $50,000 valid for 10 days
20% down payment
Balance upon delivery.
Own resources and bank loans are accepted.

PROVIDE THIS KEY TO YOUR ADVISOR AS5820Casa ubicada en el tradicional Barrio de Santiago, en Mérida Centro, esta casa de uso mixto en esquina es ideal para casa habitación, oficinas, proyecto cultural o negocio. Su ubicación privilegiada ofrece cercanía a zonas emblemáticas, alta demanda y excelente potencial de plusvalía.

CARACTERÍSTICAS:
2 accesos independientes desde la calle
Vestíbulo de recepción
Salón principal de gran tamaño con techos altos
Cinco salones amplios con doble altura
Cocina completamente equipada
Bar techado con barra
Área de lavado
Área principal de sanitarios con cabinas y espacio accesible
Baño completo independiente
2 bodegas de almacenamiento
2 patios interiores.

Patio tipo anfiteatro para proyecciones al aire libre
Patio con jardín y área de bar cubierta.

EQUIPAMIENTO:
Instalación eléctrica 220V y 110V
Sistema presurizador de agua
Cisterna de 10,000 litros y tinacos en azotea
Sistema séptico
Preparación para internet de alta velocidad
Sistema de videovigilancia
Sistema de sonido envolvente Bose en exteriores
Ventiladores de techo distribuidos en toda la propiedad
Equipos de aire acondicionado inverter
Sistema fotovoltaico con paneles solares.

CONDICIONES VENTA:
Apartado de $50,000 válido por 10 días
Enganche del 20%
Saldo contra entrega.
Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.

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