House in the San Sebastián neighborhood, in the center of Mérida. Single-story; integrates restored colonial architecture with contemporary design, high ceilings, masonry walls, and artisanal finishes.
It has spaces filled with natural light, ideal for living or investing in one of the most emblematic areas of the city.

FEATURES:
Living and dining room
Kitchen with fully equipped island
Pantry area with space for refrigerator
Half bathroom for guests
Secondary bedroom 1 with closet and full bathroom
Secondary bedroom 2 with closet and full bathroom
Master bedroom with large windows with access to the garden and pool
Spacious walk-in closet in the master bedroom
Full bathroom with tub and interior garden with natural lighting
Service area.

Pool with chukum finish of 3.50 x 2.30 meters
Area for chairs, loungers, or outdoor furniture with sculpture
Planter with lights
Hammock area with natural shade surrounded by trees
Garden
Patio
Terrace.

EQUIPMENT:
Cedar carpentry in the kitchen
SMEG brand dishwasher
Refrigerator, floor stove, extractor hood, and microwave
Custom-designed unique pasta floors
Decorative lattice throughout the house
Fans and air conditioning in all areas
Shower doors in bathrooms
Hydropneumatic system.

SALE CONDITIONS:
Reservation of $50,000 valid for 10 days
Down payment of 20%
Balance upon delivery.
Own resources and bank loans are accepted.

PROVIDE THIS CODE TO YOUR ADVISOR AS5809Casa en el barrio de San Sebastián, en el Centro de Mérida. De una sola planta; integra arquitectura colonial restaurada con diseño contemporáneo, techos altos, muros de mampostería y acabados artesanales.
Cuenta con espacios llenos de luz natural, ideal para vivir o invertir en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.

CARACTERÍSTCAS:
Sala y comedor
Cocina con isla totalmente equipada
Área de alacena con espacio para refrigerador
Medio baño para visitas
Recámara secundaria 1 con clóset y baño completo
Recámara secundaria 2 con clóset y baño completo
Recámara principal con ventanales con acceso al jardín y alberca
Clóset vestidor amplio en recámara principal
Baño completo con tina y jardín interior con iluminación natural
Área de servicio.

Alberca con acabado en chukum de 3.50 x 2.30 metros
Área para sillas, camastros o mobiliario exterior con escultura
Jardinera con luminarias
Área de hamacas con sombra natural rodeada de árboles
Jardín
Patio
Terraza.

EQUIPAMIENTO:
Carpintería de cedro en cocina
Lavavajillas marca SMEG
Refrigerador, estufa de piso, campana extractora y microondas
Pisos de pasta con diseño único personalizado
Celosías decorativas en toda la casa
Ventiladores y aires acondicionados en todas las áreas
Cancelaría en baños
Hidroneumático.

CONDICIONES VENTA:
Apartado de $50,000 válido por 10 días
Enganche del 20%
Saldo contra entrega.
Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.

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