CORPORATE OFFICE FOR SALE AND RENT IN PUNTO CENTRAL
Central 200 · San Pedro Garza García, N.L.

Premium office of 448 m² located in Punto Central / Central 200, one of the most exclusive and well-positioned corporate complexes in San Pedro Garza García, ideal for companies looking for presence, image, and strategic location.

🔹 Property Features

Surface: 448 m²

Availability: Sale and Rent

Delivery: Gray work or finished (according to requirement)

Parking: 10 spaces included

Building: Class A+ Corporate

💰 Prices

Sale: $49,280,000 MXN + VAT

Rent: $720 MXN per m² + VAT
(approx. $322,560 MXN monthly + maintenance)

🏢 Amenities and building features

High-level corporate lobby

24/7 security and access control

High-speed elevators

Business center and meeting rooms

Helipad

Underground parking

Privileged location within a corporate and commercial district

📍 Strategic location

Located in Punto Central / Valle Campestre, with immediate access to:

Main avenues of San Pedro

Restaurants, hotels, and premium services

Valle Oriente area and Calzada del Valle

✅ Ideal for:

Corporates

Administrative offices

Financial, legal firms or consultancies

Companies looking to consolidate their presence in San Pedro Garza GarcíaOFICINA CORPORATIVA EN VENTA Y RENTA EN PUNTO CENTRAL
Central 200 · San Pedro Garza García, N.L.

Oficina premium de 448 m² ubicada en Punto Central / Central 200, uno de los complejos corporativos más exclusivos y mejor posicionados de San Pedro Garza García, ideal para empresas que buscan presencia, imagen y ubicación estratégica.

🔹 Características del inmueble

Superficie: 448 m²

Disponibilidad: Venta y Renta

Entrega: Obra gris o terminada (según requerimiento)

Estacionamiento: 10 cajones incluidos

Edificio: Corporativo Clase A+

💰 Precios

Venta: $49,280,000 MXN + IVA

Renta: $720 MXN por m² + IVA
(aprox. $322,560 MXN mensuales + mantenimiento)

🏢 Amenidades y características del edificio

Lobby corporativo de alto nivel

Seguridad 24/7 y control de acceso

Elevadores de alta velocidad

Business center y salas de juntas

Helipuerto

Estacionamiento subterráneo

Ubicación privilegiada dentro de un distrito corporativo y comercial

📍 Ubicación estratégica

Situada en Punto Central / Valle Campestre, con acceso inmediato a:

Avenidas principales de San Pedro

Restaurantes, hoteles y servicios premium

Zona Valle Oriente y Calzada del Valle

✅ Ideal para:

Corporativos

Oficinas administrativas

Firmas financieras, legales o consultorías

Empresas que buscan consolidar su presencia en San Pedro Garza García