WAREHOUSE FOR SALE AS LANDBODEGA EN VENTA COMO TERRENO

🏗️ Investment Opportunity in Tonalá — Warehouse with commercial and residential potential

It’s not just a plot of land… it’s a property with an existing structure, ready to be put to use from day one.

Located in Santa Isabel, Tonalá, this property is marketed as land, but already has a developed building, opening up multiple possibilities: from an operational warehouse to a residential or mixed-use project.

📐 280 m² of land (18 x 17.5 m)
💰 Price: $1,890,000 MXN (negotiable)
🆔 ID: EB-VI9583

🔹 Immediate added value:

Existing 280 m² building
Estimated valuation of $3,000,000 MXN (clear opportunity to buy below value)
Functional layout over two levels

🏭 Ground Floor:

Warehouse-style space
2 half bathrooms

🏠 Upper Floor:

Complete residential area
Living room – dining room – kitchen
2 bedrooms with bathrooms
Laundry area
Additional bathroom

⚙️ Infrastructure and services:

Electrical installation possible
Water well
SIAPA service available

📍 Location:
Santa Isabel area, Tonalá — a growing and accessible area, ideal for mixed use (light industrial / residential).

⚠️ Important considerations:

Property under the ejido land-tenure regime
Has a property title
Ideal situation for investors familiar with this type of tenure

✨ Ideal for:

Operational warehouse with living quarters
Workshop or business with residence
Rental or renovation project
Investors looking to buy below market value

📲 Schedule your visit. Opportunities like this don’t stay on the market for long.

📍 San Javier, Santa Isabel neighborhood, Tonalá, Jalisco.
The exact address is shared when scheduling a visit with InmueblesEnVenta.mx.🏗️ Oportunidad de Inversión en Tonalá — Bodega con potencial comercial y habitacional

No es solo un terreno… es una propiedad con estructura existente, lista para aprovecharse desde el primer día.

Ubicada en Santa Isabel, Tonalá, esta propiedad se comercializa como terreno, pero cuenta con construcción ya desarrollada, lo que abre múltiples posibilidades: desde bodega operativa hasta proyecto habitacional o mixto.

📐 280 m² de terreno (18 x 17.5 m)
💰 Precio: $1,890,000 MXN (negociable)
🆔 ID: EB-VI9583

🔹 Valor agregado inmediato:

Construcción existente de 280 m²
Avalúo estimado en $3,000,000 MXN (oportunidad clara de compra por debajo de valor)
Distribución ya funcional en dos niveles

🏭 Planta Baja:

Espacio tipo bodega
2 medios baños

🏠 Planta Alta:

Área habitacional completa
Sala – comedor – cocina
2 recámaras con baño
Área de lavado
Baño adicional

⚙️ Infraestructura y servicios:

Posibilidad de instalación eléctrica
Pozo de agua
Servicio SIAPA disponible

📍 Ubicación:
Zona Santa Isabel, Tonalá — área con crecimiento y accesibilidad, ideal para uso mixto (industrial ligero / habitacional).

⚠️ Consideraciones importantes:

Propiedad de carácter ejidal
Cuenta con título de propiedad
Situación ideal para inversionistas que conocen este tipo de régimen

✨ Ideal para:

Bodega operativa con vivienda
Taller o negocio con residencia
Proyecto de renta o adecuación
Inversionistas buscando comprar por debajo del valor comercial

📲 Agenda tu visita. Este tipo de oportunidades no permanecen mucho tiempo en el mercado.

📍 San Javier, colonia Santa Isabel, Tonalá, Jalisco.
La dirección exacta se comparte al agendar una visita con InmueblesEnVenta.mx.