PRE-SALE OF APARTMENT IN MÉRIDAPREVENTA DE DEPARTAMENTO EN MÉRIDA

✨Experience a great time in this residential development within a master-planned district that combines modern architecture, green areas, sports and recreational amenities, and a strategic location in the highest value area of Mérida 🌳.

Designed for those looking to invest, live comfortably, or rent with high returns, this place offers efficient layouts, bright spaces, and an active and practical lifestyle 🌞.

📐 Property Features:
✨Model: B1 (with a view of amenities)
🏢Construction: 62.9m²
💰Sale price: From $2,462,128.00 MXN
🔧Maintenance fee: $20mxn x m² approximately
🧾Payment method: Bank credit and own resources

🏠DISTRIBUTION:
🛏️ 2 bedrooms
🚿 2 full bathrooms
🛋️ Living room
🍽️ Dining room
🍳 Kitchen
🧺 Laundry area
🏙️ Balconies
🚘 1 parking space

⚙️EQUIPMENT
🍳 Equipped kitchen / space for kitchen (includes breakfast area in types that mention it).
🧺 Area / space for laundry (laundry area on the ground floor).
🌅 Balconies / terraces according to model.

☀️AMENITIES:
🎾 Paddle court
🏀 Half basketball court
🏊‍♂️ 2 pools with islands and rest areas
🪑 Lounge chairs
🐾 Pet Park
🎤 Social Room
🚗 Parking lots
🔒 Controlled access
🛗 Elevators✨Vive una gran experencia en este desarrollo residencial dentro de un distrito master planificado que combina arquitectura moderna, áreas verdes, amenidades deportivas y recreativas, y una ubicación estratégica en la zona de mayor plusvalía de Mérida 🌳.

Diseñado para quienes buscan invertir, vivir con comodidad o rentar con alto rendimiento, este lugar ofrece distribuciones eficientes, espacios luminosos y un estilo de vida activo y práctico 🌞.

📐 Características de la Propiedad:
✨Modelo: B1 (con vista a amenidades)
🏢Construcción: 62.9m²
💰Precio de venta: Desde $2,462,128.00 MXN
🔧Cuota de mantenimiento: $20mxn x m² aproximado
🧾Forma de pago: Crédito bancario y recursos propios

🏠DISTRIBUCIÓN:
🛏️ 2 recámaras
🚿 2 baños completos
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
🍳 Cocina
🧺 Área de lavado
🏙️ Balcones
🚘 1 cajón de estacionamiento

⚙️EQUIPAMIENTO
🍳 Cocina equipada / espacio para cocina (incluye zona de desayunador en tipologías que lo mencionan).
🧺 Área / espacio para laundry (zona de lavandería en planta).
🌅 Balcones / terrazas según modelo.

☀️AMENIDADES:
🎾 Cancha de pádel
🏀 Media cancha de básquetbol
🏊‍♂️ 2 piscinas con islas y áreas de descanso
🪑 Lounge chairs
🐾 Pet Park
🎤 Social Room
🚗 Estacionamientos
🔒 Acceso controlado
🛗 Elevadores