Luer Apartments is a residential complex located in Temozón, Mérida, Yucatán, consisting of 34 apartments. The land area is 2,188.22 m², and the 3-level development will have, on the ground floor, an area of 587.50 m² designated for parking with spaces for permanent and/or intermittent users and common areas of 225 m² that include: Social area, games, rooftop, gym, and security. All apartments will have water service, air conditioning outlets (in the bedrooms and living-dining room), and electrical energy as approved by CFE at the time, as well as lighting for the common areas of the complex. Regarding vertical circulation, the building will have 2 stair cores in the central and lateral hallways. In total, the construction area of the project is 2,845 m². The development will include: • 34 apartments in condominium regime • Parking • Bar area • Solarium with beds provided by the complex administration • Gym • Ping Pong and Foosball games • Men's and Women's bathrooms • Pool • Walkways The services of the complex include: Surveillance Parking (according to the type of apartment) Wifi in Common Area Cleaning, gardening, and maintenance of common areas

Luer Apartments — Modern living in Temozón, Mérida 🌴✨

Discover an intimate and functional development of only 34 apartments in the heart of Temozón, designed for those seeking comfort, security, and top-level amenities.

Main features:

Location: Temozón, Mérida, Yucatán — high-value and growth area 📍
Regime: 34 apartments in condominium, ideal for investment or permanent residence 🏢
Levels: 3 carefully distributed floors for privacy and efficient circulation
Land area: 2,188.22 m²
Total construction area: 2,845 m²
Parking: 587.50 m² area with spaces for permanent and intermittent users 🚗
Common areas: 225 m² that include social and recreational spaces 🛋️
Highlighted amenities:

Pool ideal for relaxing and enjoying the Mérida climate 🏊‍♂️
Rooftop and solarium with loungers managed by the complex — perfect for gatherings and sunsets 🌇🛌
Bar area and social zones for events and gatherings 🍹
Equipped gym to maintain your fitness routine 💪
Games: ping pong and foosball for active entertainment ⚽🏓
Walkways and green areas that connect the entire complex 🚶‍♀️🌳
Separate bathrooms for men and women in common areas 🚻
Included services:

24/7 surveillance for greater peace of mind and access control 🔐
Parking according to apartment type (check availability) 🅿️
Wi-Fi in common areas for work or connected entertainment 📶
Cleaning, gardening, and maintenance of common areas — no management worries 🧹🌿
Advantages for the buyer:

Design focused on comfort and coexistence without sacrificing privacy.
Excellent rental potential due to the location in Temozón, an area with growing demand 📈
The entire package of services and amenities ready to enjoy from day one.
The maintenance fee is $2,300 and is paid one year in advance, at the time of signing.
Interested in scheduling a visit or receiving plans and prices? Contact me and I will send you detailed information and availability. 📲✉️Departamentos Luer es un complejo residencial ubicado en Temozón, Mérida, Yucatán que consta de 34 departamentos. La superficie del terreno es de 2,188.22 mts2, el desarrollo de 3 niveles contará, en planta baja, con un área de 587.50 mts2 designado a estacionamiento con cajones para los usuarios permanentes y/o usuarios intermitentes y áreas comunes de 225 mts2 que incluye: Área social, juegos, azotea, gimnasio y seguridad. Todos los departamentos contarán con servicio de agua, salidas de aires acondicionados (en las recámaras y sala-comedor) y energía eléctrica según resolutivo aprobado por CFE en su momento, así como alumbrado para las áreas comunes del complejo. En cuanto a circulaciones verticales, el edificio contará con 2 núcleos de escaleras en los pasillos centrales y laterales. En total la superficie de construcción del proyecto es de 2,845 mts2. El desarrollo contará con: • 34 departamentos en régimen en condominio • Estacionamiento • Área de Bar • Solarium con camas proporcionadas por la administración del complejo • Gimnasio • Juegos de Ping Pong y Futbolitos • Baños Hombre y Mujeres • Piscina • Andadores Los servicios del complejo incluyen: Vigilancia Estacionamiento (según el tipo de departamento) Wifi en Área Común Limpieza, jardinería y mantenimiento de áreas comunes

Departamentos Luer — Vida moderna en Temozón, Mérida 🌴✨

Descubra un desarrollo íntimo y funcional de sólo 34 departamentos en el corazón de Temozón, diseñado para quienes buscan comodidad, seguridad y amenidades de primer nivel.

Características principales:

Ubicación: Temozón, Mérida, Yucatán — zona de alta plusvalía y crecimiento 📍
Régimen: 34 departamentos en condominio, ideal para inversión o vivienda fija 🏢
Niveles: 3 plantas cuidadosamente distribuidas para privacidad y circulación eficiente
Superficie del terreno: 2.188,22 m²
Superficie de construcción total: 2.845 m²
Estacionamiento: área de 587.50 m² con cajones para usuarios permanentes e intermitentes 🚗
Áreas comunes: 225 m² que incluyen espacios sociales y recreativos 🛋️
Amenidades destacadas:

Piscina ideal para relajarte y disfrutar del clima de Mérida 🏊‍♂️
Rooftop y solarium con camastros administrados por el complejo — perfectos para reuniones y atardeceres 🌇🛌
Área de bar y zonas sociales para eventos y convivencia 🍹
Gimnasio equipado para mantener tu rutina fitness 💪
Juegos: ping pong y futbolito para entretenimiento activo ⚽🏓
Andadores y áreas verdes que conectan todo el complejo 🚶‍♀️🌳
Baños separados para hombre y mujer en áreas comunes 🚻
Servicios incluidos:

Vigilancia 24/7 para mayor tranquilidad y control de accesos 🔐
Estacionamiento según tipo de departamento (consulta disponibilidad) 🅿️
Wi‑Fi en áreas comunes para trabajo o entretenimiento conectados 📶
Limpieza, jardinería y mantenimiento de áreas comunes — sin preocupaciones de administración 🧹🌿
Ventajas para el comprador:

Diseño pensado en comodidad y convivencia sin sacrificar la privacidad.
Excelente potencial de alquiler por la ubicación en Temozón, zona con demanda creciente 📈
Todo el paquete de servicios y amenidades listo para disfrutar desde el primer día.
La cuota de mantenimiento es de $2,300 y se paga un año por adelantado, al momento de escriturar.
¿Interesado en agendar visita o recibir planos y precios? Contáctame y te envío información detallada y disponibilidad. 📲✉️