Commercial Land for Sale in San Andrés Cholula Puebla

Sale Price
- $32,000 MXN per m².
- Approximate total value: $92,800,000 MXN

Location
- Avenida Atlixcayotl 3432 corner with Calle Perseo.
- In front of the La Vista Country Club development.
- Most exclusive commercial area of the Puebla metropolitan area.
Surface and Access
- Land: approximately 2,900 m².
- Independent and controlled access.
- Connection from street level parking and basement of the plaza.
- Direct entrance and exit to Calle Perseo.
- Private access from the main pedestrian lobby of the plaza.

Construction Potential
- Permits ready to start immediate work.
- Approved occupancy and utilization coefficients.
- Allowed development: 25,000 m² buildable.
- Up to 25 levels of height.Terreno Comercial en venta San Andrés Cholula Puebla

Precio de Venta
- $32,000 MXN por m².
- Valor total aproximado: $92,800,000 MXN

Ubicación
- Avenida Atlixcayotl 3432 esquina con Calle Perseo.
- Frente al desarrollo La Vista Country Club.
- Zona comercial más exclusiva del área metropolitana de Puebla.
Superficie y Accesos
- Terreno: 2,900 m² aprox.
- Acceso independiente y controlado.
- Conexión desde estacionamiento nivel calle y sótano de la plaza.
- Entrada y salida directa a Calle Perseo.
- Acceso privado desde el recibidor peatonal principal de la plaza.

Potencial de Construcción
- Permisos listos para iniciar obra inmediata.
- Coeficientes de ocupación y utilización aprobados.
- Desarrollo permitido: 25,000 m² construibles.
- Hasta 25 niveles de altura.