Cerradas de Valle Alto Residential Development, Monterrey N.L.
Price: $8,400,000.00 MN

Surface Area
• Construction: 256 m²
• Land: 250 m² + 114 m² in easement
• Garden: approx. 200 m²

Distribution

Ground Floor
• Entrance hall
• Spacious living and dining room with garden view.
• Fully equipped kitchen with quartz countertop, induction cooktop, oven tower, and pantry.
• Laundry room.
• Half bathroom.
• Service room with bathroom.
• Service patio with polycarbonate roof.
• Covered garage for 2 cars
• Side patio and large garden.

Upper Floor
• Family room
• 3 bedrooms, all with full bathrooms.
- Master with walk-in closet, shoe racks, and multipurpose closet.
- Secondary bedrooms with very spacious closets.
Equipment and Finishes
• 3 mini-splits for heating/cooling.
• Blinds.
• Induction cooktop.
• Oven tower.
• Lamps and ceiling fan.
• Duovent windows with tempered glass (thermal and acoustic insulation).

Private Development
• 24/7 security and controlled access.
• Excellent location near: Costco, Home Depot, Pueblo Serena, Plaza Esfera, HEB, Soriana, Hollywood Casino, Christus Muguerza Sur Hospital, La Estanzuela, and Río La Silla
• Quick connectivity to Santiago, Av. Garza Sada, and San Pedro Garza García.Fraccionamiento Cerradas de Valle Alto Residencial, Monterrey N.L.
Precio: $8,400,000.00 MN

Superficie
• Construcción: 256 m²
• Terreno: 250 m² + 114 m² en derecho de paso
• Jardín: aprox. 200 m²

Distribución

Planta Baja
• Recibidor
• Amplia sala y comedor con vista al jardín.
• Cocina integral equipada con cubierta de cuarzo, parrilla de inducción, torre de hornos y alacena.
• Lavandería.
• Medio baño.
• Cuarto de servicio con baño.
• Patio de servicio con techo de policarbonato.
• Cochera techada para 2 autos
• Patio lateral y jardín de gran tamaño.

Planta Alta
• Estancia familiar
• 3 recámaras, todas con baño completo.
- Principal con walk-in closet, zapateras y closet multiusos.
- Secundarias con closets muy amplios.
Equipamiento y Acabados
• 3 minisplits frío/calor.
• Persianas.
• Parrilla de inducción.
• Torre de hornos.
• Lámparas y abanico de techo.
• Ventanas Duovent con cristal. templado (aislamiento térmico y acústico).

Fraccionamiento Privado
• Seguridad 24/7 y acceso controlado.
• Excelente ubicación cerca de: Costco, Home Depot, Pueblo Serena, Plaza Esfera, HEB, Soriana, Hollywood Casino, Hospital Christus Muguerza Sur, La Estanzuela y Río La Silla
• Conectividad rápida hacia Santiago, Av. Garza Sada y San Pedro Garza García