Land in Esmeralda ZoneTerreno en Zona Esmeralda

Attention investors!
Residential land
Land use *HV100A* Very high-density residential. (Single-family or multi-family)
Lot 6A

- CUS: 3.6 x 4,676.17 = 16,834.21 m2 can be built on the property.
- COS: 30% of 4,676.17 m2 = 1,402.85 m2 (m2 where the building can be placed; this is what the lot will occupy.
- Free construction area: 20% of 4,676.17m2 = 935m2 unbuilt can have concrete or paving.
- Green area: 50% of 4,676.17m2 = 2,338.09m2 of vegetation, any type of garden, grass, trees, shrubs, ornamental plants, vegetables; which is preserved as natural land free of any concrete or pavement surface.

- Height: 12 levels or 48m.
- Minimum housing of: 70m2
- Maximum number of houses on the lot: 46
- It is required to have a rainwater harvesting system.¡Atención inversionistas!
Terreno habital
Uso de suelo *HV100A* Habitacional de muy alta densidad .(Unifamiliar o plurifamiliar)
Lote 6A

- CUS: 3.6 x 4,676.17 = 16,834.21 m2 se pueden construir en el predio.
- COS: 30% de 4,676.17 m2 = 1,402.85 m2 (m2 donde se podrá realizar el desplante del edificio; esto es lo que ocupará el lote.
- Área libre de contrucción: 20% de 4,676.17m2 = 935m2 sin construir puede llevar concreto o empedrado.
- Área verde: 50% de 4,676.17m2 = 2,338.09m2 de vegetación, cualquier tipo de jardín, pastos, arbolado, arbustos, plantas de ornato, hortalizas; que se conserva como terreno natural libre de cualquier superficie de concreto o pavimento.

- Altura: 12 niveles o 48mts.
- Vivienda mínima de: 70m2
- Máximo de viviendas en el lote: 46
- Es requisito contar con un sistema de captación de agua pluvial.