Sale of country lots in Valle de los Encinos

Land from 2,500m2 to 3,100m2 with an incredible view of the vineyards or walnut trees, very close to the town area.

High-level residential country development with a Tuscan-style theme, designed to offer privacy, nature, and long-term appreciation.

LOCATION:
Chihuahua – Juárez highway, past the Sacramento toll booth.

AVAILABILITY AND PRICES
-First stage: 200 lots available
-Next stage: 400 lots on pre-sale in approximately 5 months
-Lot area: from 2,560 m²
-Price per m²: from $1,300 to $1,560

CONSTRUCTION AND REGULATIONS
-Maximum construction: 33% of the land (approx. 1,000 m²)
-Location: at the center of the land (respecting boundaries)
-Maximum height: 5.15 meters (to not affect views)
-Walls are not allowed, but fences up to 1.20 m are permitted.

INFRASTRUCTURE AND SERVICES:
-Water and electricity at the edge of the land
-Main access with a scenic road surrounded by olive and walnut trees
-24/7 security
-General maintenance of the development

AMENITIES AND PROJECT:
-International golf course designed by Jack Nicklaus
-10-hectare lake with recreational activities
-Equestrian club
-Theme park
-Church/chapel for 300 people
-Event hall for 900 people
-Vineyard "3 Castillos"
-Restaurant operated by La Bikina (capacity 200 people)

HOTEL:
-Operated by Marriott International
-Estimated opening: October
-8 suites and 95 rooms

CONNECTIVITY:
-Private airport 2.5 km away
-4 helipads
-Natural environment

FAUNA:
-White-tailed deer
-Wild boar
-Moose
-Bighorn sheep

MAINTENANCE:
-General: $1,800 monthly
(Includes security, cleaning, and fire protection)

DEVELOPMENT PROJECTION:
-Estimated completion time: 10 years
-Project focused on growth, appreciation, and long-term development

Valle de los Encinos is a unique development in Chihuahua that combines nature, exclusivity, and high appreciation, ideal for building a vacation home or investing in a future project.Venta de lotes campestres en Valle de los Encinos

Terrenos desde los 2,500m2 hasta los 3,100m2 con increíble vista a los viñedos o nogales,muy cerca del area del pueblo

Desarrollo residencial campestre de alto nivel con temática estilo Toscana, diseñado para ofrecer privacidad, naturaleza y plusvalía a largo plazo.

UBICACIÓN:
Carretera Chihuahua – Juárez, pasando la caseta Sacramento.

DISPONIBILIDAD Y PRECIOS
-Primera etapa: 200 lotes disponibles
-Próxima etapa: 400 lotes en preventa en aproximadamente 5 meses
-Superficie de lotes: desde 2,560 m²
-Precio por m²: desde $1,300 hasta $1,560

CONSTRUCCIÓN Y REGLAMENTO
-Construcción máxima: 33% del terreno (aprox. 1,000 m²)
-Ubicación: al centro del terreno (respetando colindancias)
-Altura máxima: 5.15 metros (para no afectar vistas)
-No se permiten bardas, pero sí cercas de hasta 1.20 m

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS:
-Agua y luz a pie de terreno
-Acceso principal con camino escénico rodeado de olivos y nogales
-Seguridad 24/7
-Mantenimiento general del desarrollo

AMENIDADES Y PROYECTO:
-Campo de golf internacional diseñado por Jack Nicklaus
-Lago de 10 hectáreas con actividades recreativas
-Club ecuestre
-Parque temático
-Iglesia / capilla para 300 personas
-Salón de eventos para 900 personas
-Viñedo “3 Castillos”
-Restaurante operado por La Bikina (capacidad 200 personas)

HOTEL:
-Operado por Marriott International
-Apertura estimada: Octubre
-8 suites y 95 habitaciones

CONECTIVIDAD:
-Aeropuerto privado a 2.5 km
-4 helipuertos
-Entorno Natural

FAUNA:
-Venado cola blanca
-Jabalí
-Alce
-Borrego cimarrón

MANTENIMIENTO:
-General: $1,800 mensuales
(Incluye seguridad, limpieza y protección contra incendios)

PROYECCION DEL DESARROLLO:
-Tiempo estimado de conclusión: 10 años
-Proyecto enfocado en crecimiento, plusvalía y desarrollo a largo plazo

Valle de los Encinos es un desarrollo único en Chihuahua que combina naturaleza, exclusividad y alta plusvalía, ideal para construir una casa de descanso o invertir en un proyecto a futuro.