Live or invest in one of the most desired areas of the city.

This apartment is ideal for a couple looking for their first property in the golden zone, combining location, comfort, and lifestyle. A functional space, ready to be enjoyed from day one, in an environment with high demand and excellent connectivity.

At the same time, it represents an excellent opportunity for investors, as its location allows for generating a return on investment, with high rental ease.

A property that not only is inhabited,
but also works for you.

Details:
* Located in Colinas de Chapultepec, a residential and quiet area to live
* Golden Zone
* Square meters: 122m² total / 94m² of construction and 28m² of parking.
* 2 parking spaces with electric door

The spaces:
* 2 bedrooms with closets
* 1 flex space (that you can adapt according to your needs)
* 2 full bathrooms
* Living room
* Dining room
* Integral kitchen
* Laundry room (with wet tub and instant water heater)
* Linen closets in the hallway
* Mini-split in the social area
* Ceilings higher than standard
* Located on the 1st floor
* With elevator
* Common areas with grills for your gatherings
* A subdivision with underground services
* Only 2 apartments per floor
* Controlled access to the building

And more aspects that make this property unique.

Schedule your visit and find out if this property is for you. I am ready to accompany you in the process.Vive o invierte en una de las zonas más deseadas de la ciudad.

Este departamento es ideal para una pareja que busca su primera propiedad en la zona dorada, combinando ubicación, comodidad y estilo de vida. Un espacio funcional, listo para disfrutarse desde el primer día, en un entorno con alta demanda y excelente conectividad.

Al mismo tiempo, representa una excelente oportunidad para inversionistas, ya que su ubicación permite generar un retorno de inversión, con alta facilidad de renta.

Una propiedad que no solo se habita,
también trabaja para ti.

Detalles:
* Ubicado en Colinas de Chapultepec, una zona residencial y tranquila para vivir
* ⁠Zona Dorada
* ⁠Metros cuadrados : 122m² total / 94m² de construcción y 28m² de estacionamiento.
* ⁠2 Cajones de estacionamiento con puerta eléctrica

Los espacios:
* ⁠2 recámaras con closets
* ⁠1 espacio flex (que puedes acondicionar según tus necesidades)
* ⁠2 baños completos
* ⁠Sala
* ⁠Comedor
* ⁠Cocina integral
* ⁠Cuarto de lavado (con tina húmeda y boiler de paso)
* ⁠Closets de blancos en pasillo
* ⁠Minisplit en área social
* ⁠Techos con altura arriba de lo estándar
* Ubicado en el 1er. nivel
* Con elevador
* Áreas comunes con asadores para tus reuniones
* Un fraccionamiento con servicios subterráneos
* Solo 2 departamentos por piso
* Acceso controlado al edificio

Y más aspectos que hacen a esta propiedad, única.

Agenda tu visita y conoce si esta propiedad es para ti. Estoy lista para acompañarte en el proceso.