🏡 375 m² land | 411.12 m² construction
🌿 117 m² of private green areas

Discover this impressive 3-level house, designed for those seeking comfort, technology, and elegance in every space.

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🏠 GROUND FLOOR
• Covered garage for 3 cars
• Independent potable water (10,000 L) and treated water (5,000 L) cisterns with automatic pumps
• Water softener
• Main door made of Cumaru wood with electronic lock with facial recognition and fingerprint
• Study + 4th guest bedroom with full bathroom
• Half bathroom for guests
• Wine cellar and closet in the entrance hall
• Decorative staircase for pots or sculptures
• Double-height living room with bioethanol fireplace and view of the pool
• Dining room with access to garden terrace
• Integral kitchen with island, granite countertops, and built-in appliances
• Semi-covered terrace, garden, independent service room, and side hallways
• Heated pool and outdoor shower type waterfall
• Tools/bikes area and cleaning room (sink)

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🛌 SECOND FLOOR
• Master bedroom with walk-in closet, terrace, rain shower, phone shower, and double sink
• 2 secondary bedrooms with walk-in closet, full bathroom, and view of the green area of the subdivision
• Covered laundry area with linen closet, washbasin, and closed drying patio
• TV room (family room)

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🌇 THIRD FLOOR
• Roof garden with semi-covered terrace
• Multipurpose room with full bathroom and access to the roof
• Service roof with preparation for solar panels and A/C

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This property has it all: smart design, premium finishes, privacy, technology, and a privileged location in one of the most exclusive subdivisions in Querétaro.

📲 Contact us to schedule your visit and see it in person.🏡 375 m² terreno | 411.12 m² construcción
🌿 117 m² de áreas verdes privadas

Descubre esta impresionante casa de 3 niveles, diseñada para quienes buscan comodidad, tecnología y elegancia en cada espacio.

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🏠 PLANTA BAJA
• Cochera techada para 3 autos
• Cisternas independientes de agua potable (10,000 L) y tratada (5,000 L) con bombas automáticas
• Ablandador de agua
• Puerta principal de madera Cumaru con chapa electrónica de reconocimiento facial y huella
• Estudio + 4ª recámara para visitas con baño completo
• Medio baño para visitas
• Cava de vinos y clóset en recibidor
• Escalera decorativa para macetas o esculturas
• Sala de doble altura con chimenea de bioetanol y vista a la alberca
• Comedor con salida a terraza jardín
• Cocina integral con isla, encimeras de granito y electrodomésticos empotrados
• Terraza semi techada, jardín, cuarto de servicio independiente y pasillos laterales
• Alberca climatizada y regadera exterior tipo cascada
• Área de herramientas/bicis y cuarto de limpieza (zink)

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🛌 SEGUNDA PLANTA
• Recámara principal con vestidor, terraza, regadera de lluvia, de teléfono y doble lavabo
• 2 recámaras secundarias con vestidor, baño completo y vista al área verde del fraccionamiento
• Área de lavado techada con clóset de blancos, lavadero y patio de tendido cerrado
• Sala de TV (family room)

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🌇 TERCERA PLANTA
• Roof garden con terraza semi techada
• Salón de usos múltiples con baño completo y acceso al roof
• Azotea de servicio con preparación para paneles solares y A/C

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Esta propiedad lo tiene todo: diseño inteligente, acabados premium, privacidad, tecnología y ubicación privilegiada en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Querétaro.

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