House for sale RomeralCasa en venta Romeral

Privacy does not have to mean isolation: live in a gated community of only 34 lots, surrounded by green areas and directly connected to the Guadalajara–Tepic corridor.
This residence in Bosque del Romeral is designed for a family seeking greater tranquility, enough land to enjoy the outdoors, and a residential area with very low density. Here, the value lies in living in a discreet, wooded, and quiet environment.
Its 473 m² of land allow the house to be accompanied by a perimeter garden, creating greater separation from neighboring properties, natural lighting, and a sense of spaciousness that is difficult to achieve in new residential developments.
The barbecue area extends socializing to the garden and allows for organizing meals, gatherings, or celebrations without concentrating all activity inside the living room and dining room. Inside, the TV room creates a second family space that can also be used as an office, game room, or reading area.
The master bedroom offers a more private atmosphere with a balcony and walk-in closet, while the three secondary bedrooms provide flexibility for children, guests, or working from home. The garage for three vehicles meets the needs of a family with several cars.
Bosque del Romeral is located between Rancho Contento and Campo Lago, borders the Rancho Contento golf course, and consists of only 34 lots. The gated community has controlled access, security, green areas, and a terrace, elements that help maintain a residential environment with little flow of outsiders.
The property:
• Sale price: $13,770,000 MXN
• Land: 473 m²
• Construction: 292 m²
• Entrance hall
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Laundry room
• TV room
• 1/2 bathroom for guests
• Master bedroom with balcony and walk-in closet
• 3 full bathrooms
• 3 secondary bedrooms
• Linen closet
• Perimeter garden
• Barbecue area
• Parking for three cars

The location has direct access to the Guadalajara–Tepic highway, facilitating connection to Aviación Avenue, Periférico Poniente, Ciudad Granja, Solares, Nextipac, and La Venta del Astillero. This road represents an advantage for those who work or study in the western corridor.
In terms of education, the environment allows connection with the Institute of Sciences, Subiré, as well as various schools in the Bajio area, CUCBA of the UdG; Tec de Monterrey Campus Guadalajara, and the Panamerican University.
For specialized medical services, one of the references of the western corridor is the Hospital Real San José Valle Real, located on Central Avenue. The larger commercial offer is concentrated towards Ciudad Granja and Galerías Guadalajara, in addition to the established shops and service plazas along the Guadalajara–Tepic highway.
The property also maintains proximity to the Guadalajara Technology Park.
Regarding natural areas, the wooded environment of the gated community is complemented by the regional proximity of the Bosque La Primavera.
From a heritage perspective, the property stands out for its land close to 500 m², a family construction of four bedrooms, and belonging to a development of only 34 lots. With a limited number of properties within the gated community, the future offer of houses with these conditions is naturally limited.
Take a tour to experience the privacy of the gated community, measure the perimeter garden, and see how the 473 m² of land are distributed.
Send us a message to receive the complete brochure and schedule your visit.La privacidad no tiene que significar aislamiento: vive en un coto de solo 34 lotes, rodeado de áreas verdes y conectado directamente con el corredor Guadalajara–Tepic.
Esta residencia en Bosque del Romeral está pensada para una familia que busca mayor tranquilidad, terreno suficiente para disfrutar el exterior y un coto residencial con muy baja densidad. Aquí el valor es vivir en un entorno discreto, arbolado y silencioso.
Sus 473 m² de terreno permiten que la casa esté acompañada por un jardín perimetral, generando mayor separación respecto a las propiedades vecinas, iluminación natural y una sensación de amplitud difícil de conseguir en los nuevos desarrollos residenciales.
El área de asador extiende la convivencia hacia el jardín y permite organizar comidas, reuniones o celebraciones sin concentrar toda la actividad dentro de la sala y el comedor. En el interior, el estar de televisión crea un segundo espacio familiar que puede utilizarse también como estudio, sala de juegos o zona de lectura.
La recámara principal ofrece un ambiente más privado con balcón y vestidor, mientras que las tres habitaciones secundarias brindan flexibilidad para hijos, visitas o trabajo desde casa. La cochera para tres vehículos responde a las necesidades de una familia con varios automóviles.
Bosque del Romeral se encuentra entre Rancho Contento y Campo Lago, colinda con el campo de golf de Rancho Contento y está conformado por únicamente 34 lotes. El coto cuenta con acceso controlado, vigilancia, áreas verdes, y terraza, elementos que ayudan a conservar un ambiente residencial y con poco flujo de personas ajenas al desarrollo.
La propiedad:
• Precio de venta: $13,770,000 MXN
• Terreno: 473 m²
• Construcción: 292 m²
• Recibidor
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Cuarto de lavado
• Estar de televisión
• 1/2 baño para visitas
• Recámara principal con balcón y vestidor
• 3 baños completos
• 3 recámaras secundarias
• Clóset de blancos
• Jardín perimetral
• Área de asador
• Estacionamiento para tres automóviles

La ubicación tiene acceso directo a la carretera Guadalajara–Tepic, lo que facilita la conexión hacia avenida Aviación, Periférico Poniente, Ciudad Granja, Solares, Nextipac y La Venta del Astillero. Esta vialidad representa una ventaja para quienes trabajan o estudian en el corredor poniente.
En materia educativa, el entorno permite conectar con el Instituto de Ciencias, Subiré, además de diversos colegios en la zona del Bajio, CUCBA de la UdG; el Tec de Monterrey Campus Guadalajara, y la Universidad Panamericana.
Para servicios médicos especializados, una de las referencias del corredor poniente es el Hospital Real San José Valle Real, ubicado sobre avenida Central. La oferta comercial de mayor escala se concentra hacia Ciudad Granja y Galerías Guadalajara, además de los comercios y plazas de servicio establecidos a lo largo de la carretera Guadalajara–Tepic.
La propiedad también mantiene cercanía con el Guadalajara Technology Park.
En cuanto a áreas naturales, el entorno arbolado del propio coto se complementa con la cercanía regional del Bosque La Primavera.
Desde una perspectiva patrimonial, la propiedad desstaca por su terreno cercano a los 500 m², una construcción familiar de cuatro recámaras y pertenencia a un desarrollo de apenas 34 lotes. Al existir un número limitado de propiedades dentro del coto, la oferta futura de casas con estas condiciones es naturalmente limitada.
Realiza un recorrido para conocer la privacidad del coto, dimensionar el jardín perimetral y comprobar cómo se distribuyen los 473 m² de terreno.
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