Live or invest in one of the most traditional, best-located, and highest-value areas of Chapalita de Occidente.

This corner property stands out for its spaciousness, intelligent distribution, and an ideal base to update it to your style, increasing its value from the very first moment.

Ideal for large families or investors looking for location + square meters of land.

Distribution that works

Ground floor:
Garage for 4+ cars
Double-height living room (spaciousness and great natural light entry)
Independent dining room
Kitchen with breakfast area
Bedroom with full bathroom + study (perfect for home office or elderly)
Patio + garden
Laundry area

Upper floor:
Living room
Library area
Master bedroom with full bathroom
2 secondary bedrooms with shared bathroom
Service room with full bathroom

Privileged location
Immediate connectivity to the main roads:
Avenida Guadalupe
Avenida Patria
Avenida Tepeyac
Avenida Cordilleras
Just 5 minutes walking from Soriana Cordilleras, with all the services, shops, and lifestyle you are looking for.

What makes this property special
Spacious corner lot (greater value and versatility)
Bedroom on the ground floor (increasingly in demand)
Premium location difficult to replicate
High potential for appreciation

Real opportunity in the area
Properties with these characteristics, location, and size are becoming increasingly scarce.

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Discover the real potential of this property and visualize your next project or home.Vive o invierte en una de las zonas más tradicionales, mejor ubicadas y con mayor plusvalía de Chapalita de Occidente.

Esta propiedad en esquina destaca por su amplitud, distribución inteligente y una base ideal para actualizarla a tu estilo, incrementando su valor desde el primer momento.

Ideal para familias grandes o inversionistas que buscan ubicación + metros de terreno.

Distribución que sí funciona

Planta baja:
Cochera para 4+ autos
Sala a doble altura (amplitud y gran entrada de luz natural)
Comedor independiente
Cocina con antecomedor
Recámara con baño completo + estudio (perfecto para home office o adultos mayores)
Patio + jardín
Área de lavado

Planta alta:
Sala de estar
Área de biblioteca
Recámara principal con baño completo
2 recámaras secundarias con baño compartido
Cuarto de servicio con baño completo

Ubicación privilegiada
Conectividad inmediata a las principales vialidades:
Avenida Guadalupe
Avenida Patria
Avenida Tepeyac
Avenida Cordilleras
A solo 5 minutos caminando de Soriana Cordilleras, con todos los servicios, comercios y estilo de vida que buscas.

Lo que hace especial a esta propiedad
Terreno amplio en esquina (mayor valor y versatilidad)
Recámara en planta baja (cada vez más demandada)
Ubicación premium difícil de replicar
Alto potencial de plusvalía

Oportunidad real en la zona
Propiedades con estas características, ubicación y tamaño son cada vez más escasas.

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