For Sale Lots with industrial and service land use located on the Mérida-Umán highway just:

- 1 Km from Marbol Furniture Factory and Tere Cazola Plant
- 1.5 km from CEDIS AMAZON.
- 3 Km from the Mérida Periphery
- 7 km from Mérida Airport
- 8 km from the exit to Campeche
- 40 km from Progreso Port

Lots ideal for developing industrial warehouses, logistics warehouses, maneuvering yards, or a future shopping plaza.

LOT 37 CHARACTERISTICS

- Total area: 1,001 m2 (22m x 50m)
- Industrial/commercial/services land use license
- Private property title (belongs to the municipality of Umán, pays a lower ISAI rate of 2%)
- INAH release
- Environmental impact manifestation resolution
- Area with excellent labor and urban connectivity and transport
- Gas line and nearby railway
- Upcoming route of the electric bus IE-TRAM

SERVICES:

- Access Control Booth
- Wide roads for industry
- Public lighting
- Medium Voltage Electric Network (20Kvas / 2,500 m2)
- Potable water and storm drainage network

PAYMENT PLAN:
- CASH (DISCOUNT)
- 12 MONTHS AND 18 MONTHS

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

AVAILABLE LOTS OF:

- 1,750m2
- 4,703 m2
- 5,221 m2En Venta Lotes con uso de suelo industrial y de servicios ubicado en carretera Mérida- Umán a tan solo:

- 1 Km de Fabrica de Muebles Marbol y Planta Tere Cazola
- 1.5 km del CEDIS AMAZON.
-3 Km del Periferico de Mérida
-7 km Aeropuerto de Mérida
-8 km Salida a Campeche
-40 km Puerto Progreso

Lotes ideales para desarrollar Naves industriales, bodegas de logística, patios de maniobra o una futura plaza comercial.

CARACTERISTICAS DEL LOTE 37

-Superficie total: 1,001 m2 (22m x 50m)
-Licencia de Uso de suelo Industrial /comercial/servicios
-Titulo de propiedad privada (pertenece al municipio de Umán paga menos tasa de ISAI 2%)
-Liberación del INAH
-Resolutivo de manifestación de impacto ambiental
-Zona con excelente mano de obra y conectividad urbana y transportes
-Linea de Gas y Vía Ferroviaria cercana
-Próxima ruta del camión eléctrico IE-TRAM


SERVICIOS:

-Caseta de Control de Acceso
-Amplias Vialidades para industria
-Alumbrado Publico
-Red electrica de Media Tension (20Kvas / 2,500 m2)
-Red de Agua potable y Drenaje Pluvial

PLAN DE PAGOS:
-CONTADO (DESCUENTO)
-12 MESES Y 18 MESES

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

LOTES DISPONIBLES DE:

-1,750m2
-4,703 m2
-5,221 m2