2-story furnished and equipped house, consisting of 3 bedrooms with closet, 3 full bathrooms, and distributed as follows.

Ground floor:
- Covered garage for 1 vehicle
- Double-height living room
- Dining room with access to the 2 terraces
- Kitchen with granite countertops, island-style bar with 2 chairs
- 1 bedroom with closet
- 1 full bathroom
- 2 covered terraces
- Pool with filtration system
- Spacious and covered laundry area
- Outdoor shower area
- Half bathroom in the pool area

Upper floor:
- Master bedroom with full bathroom and closet
- Secondary bedroom with full bathroom and closet

Equipment:
- Wood ceiling type bajareque in garage and terrace
- 4 mini-split air conditioners (one in each bedroom and one for living room, dining room, and kitchen)
- 4 fans (one in kitchen and one in each bedroom)
- Blinds (Blackout in bedrooms and translucent in the kitchen)
- Mosquito nets
- Mage stove
- Mabe refrigerator
- Electric water heater
- 1,200-liter cistern
- 750-liter water tank
- Decoration and furniture (the ones seen in the photos)

Amenities of the private area:
- Beach club
- Sports courts
- Track
- Pet park
- Central park
- Cycle path
- Outdoor gym
- Commercial area

House characteristics:
- Age: 4 years
- Condition: Very good
- Orientation: North-South
- Legal situation: Free of encumbrance
- Payment methods: Own resources, bank credit, and Infonavit credit

Land: 204.11 m2
Construction: 137.70 m2

Sale price $3,950,000 pesos

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- In compliance with the federal consumer protection law and the Mexican standard NOM247-SE-2021, the responsibility and compliance of the guarantee is the responsibility of the owners and/or builders.Casa de 2 pisos amueblada y equipada, consta de 3 recámaras con clóset, 3 baños completos y está distribuida de la siguiente manera.

Planta baja:
- Cochera techada para 1 vehículo
- Sala a doble altura
- Comedor con acceso a las 2 terrazas
- Cocina con mesetas de granito, barra estilo isla con 2 sillas
- 1 recámara con clóset
- 1 baño completo
- 2 terrazas techadas
- Piscina con sistema de filtrado
- Área de lavado amplia y techada
- Área de regadera exterior
- Medio baño en área de piscina

Planta alta:
- Recámara principal con baño completo y clóset
- Recámara secundaria con baño completo y clóset

Equipamiento:
- Techo de madera tipo bajareque en cochera y en terraza
- 4 aires acondicionados tipo minisplit (uno en c/ recámara y uno para sala, comedor y cocina)
- 4 ventiladores (uno en cocina y uno en c/ recámara)
- Persianas (Black out en recámaras y translúcidas en la cocina)
- Mosquiteros
- Estufa Mage
- Refrigerador Mabe
- Calentador eléctrico
- Cisterna 1,200 litros
- Tinaco de 750 litros
- Decoración y muebles (los que se ven en las fotos)

Amenidades de la privada
- Club de playa
- Canchas deportivas
- Pista de track
- Parque de mascotas
- Parque central
- Ciclo pista
- Gimnasio al aire libre
- Área comercial

Características de la casa
- Antigüedad: 4 años
- Estado de conservación: Muy bueno
- Orientación: Norte-Sur
- Situación legal: Libre de gravamen
- Métodos de pago: Recurso propio, crédito bancario y crédito Infonavit

Terreno: 204.11 m2
Construcción: 137.70 m2

Precio de venta $3,950,000 pesos

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-El precio del inmueble no incluye honorarios notariales, ni los gastos que le corresponde a la Parte Compradora
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-En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma mexicana NOM247-SE-2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o constructores