Located in one of the fastest growing and most valuable areas of Mérida. This modern residence in Santa Gertrudis Copó combines contemporary design, spaciousness, and excellent connectivity. Just minutes away from shopping centers, hospitals, and universities, it offers a tranquil environment with quick access to the ring road and the main services of the city.

Ground Floor:
Equipped kitchen with refrigerator, electric grill with hood, oven, microwave, and breakfast bar
Living-dining room
Half bathroom for guests
Interior garden.

First Level:
Master bedroom with queen size bed, desk, full bathroom with double sink, walk-in closet, and balcony
Secondary bedroom with double bed, full bathroom, and walk-in closet.
Linen closet.

Second Level:
Third bedroom with full bathroom, adapted as a study/TV room and desks
Laundry room with washer-dryer
Rooftop.

Exterior:
Covered parking for 2 cars
Electric gate
Storage room and machine room.

EQUIPMENT:
Water heater
Water softener
Pressurizer
Air conditioners
Fans
Blinds/curtains

RENTAL CONDITIONS:
One month of rent
One month deposit
Guarantor or double deposit
Agreement fees.
*The rental price includes water and garbage collection.

SALE CONDITIONS:
$30,000 reservation fee
15% down payment
Balance upon delivery.
Own resources and bank loans are accepted.Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Esta moderna residencia en Santa Gertrudis Copó combina diseño contemporáneo, amplitud y excelente conectividad. A solo minutos de plazas, hospitales y universidades, ofrece un entorno tranquilo con acceso rápido al periférico y a los principales servicios de la ciudad.

Planta Baja:
Cocina equipada con refrigerador, parrilla eléctrica con campana, horno, microondas y barra desayunadora
Sala-comedor
Medio baño de visitas
Jardín interior.

Primer Nivel:
Recámara principal con cama queen size, escritorio baño completo con doble lavabo, clóset vestidor y balcón
Recámara secundaria con cama matrimonial, baño completo y clóset vestidor.
Clóset de blancos.

Segundo Nivel:
Tercera recámara con baño completo, adaptada como estudio/sala de TV y escritorios
Cuarto de lavado con lava-secadora
Rooftop.

Exterior:
Estacionamiento techado para 2 autos
Portón eléctrico
Bodega y cuarto de máquinas.

EQUIPAMIENTO:
Calentador
Suavizador
Presurizador
Aires acondicionados
Ventiladores
Persianas/cortinas

CONDICIONES RENTA:
Mes de renta
Mes de depósito
Aval o doble depósito
Gastos de convenio.
*El precio de renta incluye agua y recolección de basura.

CONDICIONES DE VENTA:
$30,000 de apartado
15% de enganche
Saldo contra entrega.
Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.