🚨 Unrepeatable opportunity facing the sea in the Mexican Caribbean.
Assets of this size, location, and beachfront simply are no longer available.

📊 Strategic land in the southern zone, located between the southern coastal road and the perimeter road:

* 30,627 m² of total land
* 4,313 m² of beach
* 80 linear meters facing the sea
* Double access = optimized logistics and development

An asset with ideal characteristics for high-return projects in a market with growing demand.

💰 This is not just land… it is a business platform ready to be capitalized:

* Boutique hotel development or branded residences
* Premium beachfront condominiums
* Luxury villas with accelerated ROI
* Mixed tourist-residential project

The combination of location, beachfront, and size allows maximizing density, average ticket, and appreciation.

LAND USE: Tourist Hotel, Residential Tourist.
DENSITY: 40 hotel rooms /Ha.
UGA: A4
COS: 35%
CUS: From the perimeter road towards the coast, a CUS of 0.9 is allowed. And from the perimeter road towards the interior, a CUS of 1.5 is allowed, with a maximum height of 18 meters.

In the southern zone, the trend is clear:
📈 Scarcity of land facing the sea + high international demand = sustained appreciation

Whoever enters first captures the largest margin.

⚡ This type of opportunity is not negotiated twice.

Request today:

* Confidential price
* Development potential analysis
* Legal and technical information

📲 Schedule an immediate call or private visit.

SERIOUS INVESTORS ONLY.🚨 Oportunidad irrepetible frente al mar en el Caribe mexicano.
Activos de este tamaño, ubicación y frente de playa simplemente ya no están disponibles.

📊 Terreno estratégico en zona sur, ubicado entre la carretera costera sur y la carretera perimetral:

* 30,627 m² de terreno total
* 4,313 m² de playa
* 80 metros lineales frente al mar
* Doble acceso = logística y desarrollo optimizados

Un activo con características ideales para proyectos de alto retorno en un mercado con demanda creciente.

💰 Este no es un terreno… es una plataforma de negocio lista para capitalizarse:

* Desarrollo hotelero boutique o branded residences
* Condominios premium frente al mar
* Villas de lujo con ROI acelerado
* Proyecto mixto turístico-residencial

La combinación de ubicación, frente de playa y tamaño permite maximizar densidad, ticket promedio y plusvalía.

USO DE SUELO: Turistico Hotelero, Residencial Turistico.
DENSIDAD: 40 cuartos de hotel /Ha.
UGA: A4
COS: 35%
CUS: De la carretera perimetral hacial el Litoral se permite un CUS de 0.9. Y de la carretera perimetral hacial el interior se permite un CUS de 1.5, y una altura maxima de 18 metros.

En la zona sur, la tendencia es clara:
📈 Escasez de tierra frente al mar + alta demanda internacional = valorización sostenida

Quien entra primero, captura el mayor margen.

⚡ Este tipo de oportunidades no se negocian dos veces.

Solicita hoy:

* Precio confidencial
* Análisis de potencial de desarrollo
* Información legal y técnica

📲 Agenda una llamada o visita privada inmediata.

INVERSIONISTAS SERIOS UNICAMENTE.