CORNER HOUSE MIXED USE, NEAR AKRON STADIUMCASA EN ESQUINA USO MIXTO, CERCA ESTADIO AKRON

Sale of House with Mixed Land Use – Excellent Location and Commercial Potential

Price: $3,950,000 MXN
Land area: 106 m²
Built area: 228 m²

This recently remodeled and adapted property has mixed land use, making it an excellent opportunity for both family housing and business or office use.

Thanks to its smart layout and spaciousness, it can function as a residence, clinic, office, consulting rooms, or offices.

Located in a high-connectivity area, it is just minutes away from Macrobus, Periférico, shopping centers, self-service stores, and main avenues. Additionally, it is within an area with growing value and urban development.

Distribution:

Ground Floor:
• Entrance with security door
• Reception area
• Waiting room
• Living-dining room
• Integral kitchen
• Terrace and laundry area
• Half bathroom
• Office or bedroom on the ground floor
• Additional full bathroom

Upper Floor:
• Distributor area
• Master bedroom with full bathroom
• Two very spacious bedrooms (with potential to divide and create a fourth room)
• Shared full bathroom

Ideal for those looking to invest in a versatile property, with an excellent location and ready to inhabit or start a commercial project.Venta de Casa con Uso de Suelo Mixto – Excelente Ubicación y Potencial Comercial

Precio: $3,950,000 MXN
Superficie de terreno: 106 m²
Superficie construida: 228 m²

Esta propiedad recientemente remodelada y adaptada cuenta con uso de suelo mixto, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para negocio u oficinas.

Gracias a su distribución inteligente y su amplitud, puede funcionar como casa habitación, clínica, despacho, consultorios u oficinas.

Ubicada en una zona de alta conectividad, se encuentra a pocos minutos de Macrobus, Periférico, centros comerciales, tiendas de autoservicio y avenidas principales. Además, está dentro de una zona con creciente plusvalía y desarrollo urbano.

Distribución:

Planta Baja:
• Ingreso con puerta de seguridad
• Recibidor y área de recepción
• Sala de espera
• Sala–comedor
• Cocina integral
• Terraza y área de lavado
• Medio baño
• Oficina o recámara en planta baja
• Baño completo adicional

Planta Alta:
• Área distribuidora
• Recámara principal con baño completo
• Dos recámaras muy amplias (con potencial para dividir y crear una cuarta habitación)
• Baño completo compartido

Ideal para quienes buscan invertir en una propiedad versátil, con excelente ubicación y lista para habitar o emprender un proyecto comercial.