Beautiful and modern house for sale in Garcia Ginerés, within the peripheral area of Mérida Yucatán, Center of Merida Yucatan

Elegance, comfort, and location in one of the most emblematic neighborhoods of the city.

If you are looking for a property with style, excellent location, and modern amenities, this house in García Ginerés is just what you need. Located in a tree-lined, quiet area with high added value, it represents an excellent opportunity to live or invest in Mérida.

📍 Prime location: García Ginerés
A traditional neighborhood that preserves its historical essence, surrounded by period architecture, wide streets, and a stable residential community. Just a few minutes from the Historic Center, Las Américas Park, hospitals, schools, and restaurants.
Distribution:

+Ground floor

 Living-Dining Room
 Kitchen
 Full bathroom
 Bedroom
 Interior patio
 Laundry
 Garden
 Machine room
 Pool
 Garage

+Upper floor

 TV Room
 Master bedroom with bathroom and walk-in closet
 Master bedroom terrace
 Secondary bedroom with full bathroom
💎 An investment with location, value, and quality of life

🏠 Outstanding features of the property:
3 spacious bedrooms, ideal for families or to adapt one as a study or office.

3 full bathrooms with quality finishes.

TV room to enjoy the best moments with family.

Living and dining room integrated with excellent ventilation and natural lighting.

Functional kitchen, with direct access to the patio.

Back garden with green area for rest or recreation.

Laundry attached to the kitchen.

Pool with filtration system, ideal for enjoyment all year round.

2 parking spaces with direct access from the street.

Stationary gas tank for greater autonomy and efficiency.

Hydropneumatic equipment for constant pressure in all water outlets.

Water softener, perfect for the care of installations and appliances.

Deep well for filling the pool.

Irrigation system to always have green grass.

📐 Measurements and general data:
Price: $5,300,000 MXN

Land: 186 m²

Construction: 190 m²

Bedrooms: 3

Bathrooms: 3

Parking: 2 cars

Additional equipment: Filtered pool, water softener, hydropneumatic, stationary tank, back garden.Se vende bonita y moderna casa ren Garcia Ginerés, dentro de periferico de Mérida Yucatán, Centro de Merida Yucatan

Elegancia, confort y ubicación en una de las colonias más emblemáticas de la ciudad

Si estás buscando una propiedad con estilo, excelente ubicación y comodidades modernas, esta casa en García Ginerés es justo lo que necesitas. Ubicada en una zona arbolada, tranquila y de alta plusvalía, representa una excelente oportunidad para vivir o invertir en Mérida.


📍 Ubicación privilegiada: García Ginerés
Una colonia tradicional que conserva su esencia histórica, rodeada de arquitectura de época, calles amplias, y una comunidad residencial estable. A pocos minutos del Centro Histórico, el Parque de Las Américas, hospitales, escuelas y restaurantes.
Distribución:

+Planta baja

 Sala Comedor
 Cocina
 Baño completo
 Habitación
 Patio interior
 Lavandería
 Jardín
 Cuarto maquinas
 Piscina
 Garaje

+Planta alta

 Sala de TV
 Cuarto principal con baño y
vestidor
 Terraza cuarto principal
 Habitación secundaria con baño
completo
💎 Una inversión con ubicación, valor y calidad de vid

🏠 Características destacadas de la propiedad:
3 recámaras amplias, ideales para familias o para adaptar una como estudio u oficina

3 baños completos con acabados de calidad

Sala de TV para disfrutar los mejores momentos en familia

Sala y comedor integrados con excelente ventilación e iluminación natural

Cocina funcional, con acceso directo al patio

Jardín trasero con área verde para descanso o esparcimiento

Lavandería adosada a la cocina

Piscina con sistema de filtrado, ideal para disfrutar todo el año

2 cajones de estacionamiento con acceso directo desde la calle

Tanque estacionario de gas, para mayor autonomía y eficiencia

Equipo hidroneumático para presión constante en todas las tomas de agua

Suavizador de agua, perfecto para el cuidado de instalaciones y electrodomésticos

Pozo profundo para llenado de la piscina

Sistema de riego para tener siempre un césped verde


📐 Medidas y datos generales:
Precio: $5,300,000 MXN

Terreno: 186 m²

Construcción: 190 m²

Recámaras: 3

Baños: 3

Estacionamiento: 2 autos

Equipamiento adicional: Piscina filtrada, suavizador de agua, hidroneumático, tanque estacionario, jardín trasero