🏭 Property with productive infrastructure for sale - 7,000m2 | Ideal for residential, industrial, or agro-industrial development 📈

Located 1 km from the Mexico Pachuca highway, this land has excellent accessibility and ease of mobility.

A 7,000m2 plot is offered for sale, fenced on 3 sides, providing logistical advantages, accessibility, and high potential for residential, industrial, or agro-industrial projects.

The property is equipped ⚙️, with infrastructure that allows for immediate use or adaptation to different productive sectors.

🏗️ Existing infrastructure

The property has 2 warehouses with sheet metal roofs and concrete floors of 1,427 m² each (125 m long by 11.42 m wide).

Equipped with:
🔥 1,000-liter gas tank
💧 2 water tanks of 1,100 liters each
-Guardhouse or storage room

Ideal for:
📦 Storage
🔄 Processing
➕ Operational expansion
🏡 Complementary facilities

Additional equipment:
💧 Cistern with a capacity of 60,000 liters, ensuring a constant supply
🧱 Fenced land on 3 sides
🚀 Development potential

Thanks to its configuration and equipment, this property represents an excellent opportunity for:

-Residential Development
🏭 Industrial parks or mini logistics parks
📦 Distribution and storage centers
🌱 Agro-industrial projects or intensive production
🏢 Conversion to modular warehouses or rental spaces
🔀 Mixed development (operational + administrative)

⭐ Competitive advantages:
📐 Location 1 km from the Mexico Pachuca highway
⚙️ Functional facilities for operation
💧🔥 Installed hydraulic and gas infrastructure
🔄 Versatile configuration adaptable to multiple industries
📊 Excellent ratio between built area and land

-The property is located in Zapotlán de Juárez, Hidalgo, very close to the Mexico Pachuca highway.

*The sale price does not include notary fees, taxes, and rights.🏭 Propiedad con infraestructura productiva en venta - 7,000m2 | Ideal para desarrollo habitacional, industrial o agroindustrial 📈

Ubicado a 1 km de la carretera México Pachuca, este predio tiene una excelente accesibilidad y facilidad de movilidad.

Se ofrece en venta predio de 7,000m2 , bardado de 3 lados, lo que brinda ventajas logísticas, accesibilidad y alto potencial de aprovechamiento para proyectos habitacionales, industriales ó agroindustriales.

La propiedad se encuentra equipada ⚙️, con infraestructura que permite su uso inmediato o su adaptación a distintos giros productivos.

🏗️ Infraestructura existente

El inmueble cuenta con 2 naves con techo de lámina y piso de concreto de 1,427 m² cada una (125 m de largo por 11.42 m de ancho).

Equipadas con:
🔥 Tanque de gas de 1,000 litros
💧 2 tanques de agua de 1,100 litros cada uno
-Casa de vigilante o bodega

Ideales para:
📦 Almacenamiento
🔄 Procesamiento
➕ Expansión operativa
🏡 Instalaciones complementarias

Equipo adicional:
💧 Cisterna con capacidad de 60,000 litros, garantizando suministro constante
🧱 Terreno bardado de 3 lados
🚀 Potencial de desarrollo

Gracias a su configuración y equipamiento, esta propiedad representa una excelente oportunidad para:

-Desarrollo Habitacional
🏭 Parques industriales o mini parques logísticos
📦 Centros de distribución y almacenamiento
🌱 Proyectos agroindustriales o producción intensiva
🏢 Reconversión a bodegas modulares o espacios de renta
🔀 Desarrollo mixto (operativo + administrativo)


⭐ Ventajas competitivas:
📐 Ubicación a 1 km de carretera México Pachuca
⚙️ Instalaciones funcionales para operar
💧🔥 Infraestructura hidráulica y de gas instalada
🔄 Configuración versátil adaptable a múltiples industrias
📊 Excelente relación entre superficie construida y terreno

-El inmueble se encuentra en Zapotlán de Juárez, Hidalgo, muy cerca de Autopista México Pachuca.

*El precio de venta no inluye los gastos de escrituración, ni impuestos y derechos